| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 81 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 100 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 269.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.325,50 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera curata del 1932 convince per la sua solida costruzione massiccia e per uno stato di conservazione complessivamente buono e costantemente curato. Grazie a ampi interventi di ristrutturazione nel 2020, l'immobile è stato modernizzato in modo mirato e oggi unisce il carattere classico a un comfort abitativo contemporaneo.
La casa dispone di quattro stanze ben distribuite, che possono essere utilizzate in modo flessibile come soggiorno, camera da letto, studio o camera per gli ospiti. La suddivisione degli spazi ben studiata garantisce una struttura chiara e un'atmosfera abitativa piacevole. L'immobile è quindi ideale per coppie e piccole famiglie.
Un bagno moderno e un WC ospiti separato sono stati realizzati ex novo nel 2020 e offrono un comfort abitativo superiore nella vita quotidiana. L'offerta degli spazi è completata da un pratico ripostiglio. Il riscaldamento avviene tramite un riscaldamento centralizzato a gas del 2018 e garantisce un approvvigionamento di calore affidabile.
Nel corso della modernizzazione sono state rinnovate le pavimentazioni nel corridoio e nella cucina, conferendo agli ambienti interni un aspetto curato. Finestre in legno e in plastica con vetrocamera contribuiscono all'efficienza energetica e a un clima interno piacevole.
L'area esterna convince con un giardino comprensivo di casetta da giardino e copertura della terrazza, anch'essa rinnovata nel 2020. Offre molteplici possibilità di utilizzo per il relax o la personalizzazione. Il Weser, raggiungibile a piedi, sottolinea inoltre la posizione attraente.
Un interessante potenziale di sopraelevazione nel sottotetto apre inoltre la possibilità di creare ulteriore superficie abitabile e valorizzare ulteriormente l'immobile.
Nel complesso, la casa si presenta come un immobile curato con sostanza solida, dotazioni moderne e un interessante potenziale di sviluppo – una buona base per futuri proprietari.
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