| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 81 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 100 m² |
|---|
| Prix d'achat | 269.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 325,50 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison mitoyenne bien entretenue datant de 1932 convainc par sa construction massive solide et son état général bon et continuellement entretenu. Grâce à d’importants travaux de rénovation réalisés en 2020, le bien a été modernisé de manière ciblée et allie aujourd’hui caractère classique et confort de vie contemporain.
La maison dispose de quatre pièces bien agencées, pouvant être utilisées de manière flexible comme séjour, chambre, bureau ou chambre d’amis. La répartition bien pensée des espaces assure une structure claire et une atmosphère de vie agréable. Le bien convient ainsi idéalement aux couples et aux petites familles.
Une salle de bains moderne ainsi qu’un WC invités séparé ont été nouvellement créés en 2020 et offrent un confort de vie accru au quotidien. L’offre d’espace est complétée par un pratique débarras. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de 2018 et garantit un apport de chaleur fiable.
Dans le cadre de la modernisation, les revêtements de sol dans le couloir et la cuisine ont été renouvelés, donnant aux espaces intérieurs une apparence soignée. Des fenêtres en bois et en plastique avec double vitrage isolant contribuent à l’efficacité énergétique et à un climat intérieur agréable.
L’espace extérieur séduit avec un jardin comprenant un abri de jardin et une couverture de terrasse, également renouvelés en 2020. Il offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour la détente ou l’aménagement. La Weser, accessible à pied, souligne en outre l’emplacement attractif.
Un intéressant potentiel de surélévation dans les combles ouvre également la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire et de valoriser encore le bien.
Dans l’ensemble, la maison se présente comme un bien entretenu avec une substance solide, des équipements modernes et un potentiel de développement attrayant – une bonne base pour de futurs propriétaires.
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