| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 342 m² |
| Camere da letto | 10 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1191 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 549.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.605,26 €/m² |
| Commissione | 3,57 inkl. MwSt vom notariellen Kaufpreis |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante villa del 1914 unisce il carattere senza tempo di un classico edificio d’epoca con ampie superfici e possibilità di utilizzo eccezionalmente versatili. Suddivisa in cantina, piano terra, primo piano e sottotetto, l’immobile offre molto spazio per famiglie, abitazione multifamiliare o la combinazione tra abitare e lavorare.
Il piano terra costituisce il fulcro centrale con cucina, zona giorno, ulteriori stanze utilizzabili in modo flessibile, bagno con finestra e terrazza. Soffitti alti di ca. 3,00–3,10 m e un elegante bovindo nella sala da pranzo sottolineano il particolare fascino dell’epoca.
Al primo piano sono disponibili tre camere e un bagno, mentre il sottotetto offre ulteriori spazi e, se necessario, può essere completato con un altro bagno. In questo modo i piani possono essere facilmente utilizzati anche come unità abitative separate.
La zona completamente interrata con diversi grandi ambienti, area lavanderia, locale caldaia, accesso esterno separato e collegamento al garage offre ulteriori opzioni – ideale per deposito, hobby, ufficio o uso commerciale.
Grazie alla chiara struttura della planimetria e alle superfici esistenti, l’immobile si presta con un impegno contenuto anche alla trasformazione in una casa plurifamiliare o a un utilizzo combinato residenziale e commerciale. Finestre rinnovate (ca. 2000), impianto elettrico in parte modernizzato e diversi posti auto sulla proprietà completano l’offerta.
Un immobile versatile con carattere e grande potenziale di sviluppo.
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2 GENERAZIONI IN UNA ZONA A MISURA DI FAMIGLIA48565 Steinfurt
499.000 € Elegante casa unifamiliare con ampio ambiente abitativo, sauna e impianto fotovoltaico48565 Steinfurt
329.000 € Sfruttare il potenziale di sviluppo: casa plurifamiliare con 3 unità abitative a Steinfurt-Borghorst48565 Steinfurt
