| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 115 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 495.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.304,35 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDiese Obergeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 115 m2. Ausgewählte Bodenbeläge, ein modernes Bad sowie ein offener Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser energetisch durchgeführten Sanierungsmaßnahme. Ein besonderes Highlight bietet der große Balkonbereich mit direkten Treppenzugang in den eigenen Gartenanteil (fehlt im Bild noch).
Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Dreifamilienhaus, das in bester Wohngegend, im Ortsteil Niederndorf der Stadt Herzogenaurach liegt, dessen ruhige Lage einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig optimaler Anbindung bietet. Die klassische Architektur ist zeitlos und anspruchsvoll zugleich, die Bauweise solide und durch die im Jahr 2026 erfolgte Sanierung energieoptimiert. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen ein sehr modernes Gesamtbild und bieten Raum für individuelles Wohnen.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze. Hier wohnen sie zukünftig in einer gewachsenen Umgebung mit bester Anbindung – ruhig und trotzdem bestens vernetzt mit den Zentren von Herzogenaurach, Erlangen, Fürth und Nürnberg.
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Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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460.000 € Hochwertig sanierte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse, Garten und 2 Stellplätzen91074 Herzogenaurach
520.000 € Hochwertig sanierte 5-Zimmer-DG-Wohnung mit großem Balkon und 2 Stellplätzen91074 Herzogenaurach
460.000 € Hochwertig sanierte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse, Garten und 2 Stellplätzen91074 Herzogenaurach– Niederndorf
