| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 109 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 415.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.817,85 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento al piano terra dispone di 3 locali su una superficie abitabile di ca. 109 m2. Le pavimentazioni selezionate, un bagno moderno e una pianta aperta sottolineano il carattere di pregio di questo intervento di risanamento energetico. Un elemento di particolare rilievo è l’ampia terrazza, con annessa area privata di giardino.
L’appartamento al piano terra si trova in una casa indipendente di tre unità, situata in una delle migliori zone residenziali, nel quartiere di Niederndorf della città di Herzogenaurach. La posizione tranquilla offre un elevato comfort abitativo e al contempo collegamenti ottimali. L’architettura classica è al tempo stesso intramontabile e raffinata, la costruzione è solida e, grazie al risanamento effettuato nel 2026, ottimizzata dal punto di vista energetico. Le ampie superfici vetrate, le linee essenziali e i materiali di pregio creano un insieme molto moderno e offrono spazio per vivere secondo il proprio stile.
L’offerta è completata da due posti auto. Qui vivrete in futuro in un contesto residenziale consolidato e ottimamente collegato: tranquillo, ma al tempo stesso ben connesso ai centri di Herzogenaurach, Erlangen, Fürth e Nürnberg.
Assicuratevi subito questo moderno appartamento al piano terra e investite in una qualità abitativa destinata a durare nel tempo, sostenibile e pronta per il futuro, con spese accessorie contenute.
Stato dell’immobile: prima occupazione dopo il risanamento
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349.800 € Modernizzato. Di alta qualità. A prova di futuro. – Abitare tra il centro storico e i marchi globali a Herzogenaurach91074 Herzogenaurach– Herzogenaurach
276.900 € Erstbezug nach Kernsanierung: 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Garten, 3 weitere frei91074 Herzogenaurach– Herzogenaurach
445.000 € Appartamento di 4 locali al piano superiore, ristrutturato con finiture di pregio, con balcone, giardino e 2 posti auto91074 Herzogenaurach
