| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 290 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 1292 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 273.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 941,12 €/m² |
| Commissione | 1,99% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una casa padronale di una fabbrica, tutelata come monumento storico, risalente al 1911 e situata a Wiesa, frazione del comune di Thermalbad Wiesenbad. L’edificio storico combina un’architettura distintiva con interni ampiamente modernizzati rispetto all’anno di costruzione e una superficie eccezionalmente generosa.
La proprietà dispone di una superficie abitabile complessiva di ca. 290 m² ed è attualmente suddivisa in quattro unità di dimensioni diverse. Due appartamenti spaziosi si trovano nell’edificio principale storico. Altre due unità sono situate nell’area dell’ampliamento e attualmente vengono utilizzate, tra l’altro, per affitti a breve termine o a lavoratori in trasferta.
L’attuale suddivisione offre diverse possibilità di utilizzo, ad esempio come ampia casa per più generazioni, per combinare uso proprio e locazione oppure come investimento con più unità.
Panoramica della proprietà:
• casa padronale di una fabbrica tutelata come monumento storico, anno di costruzione 1911
• terreno ca. 1.292 m²
• ca. 290 m² di superficie abitabile
• quattro unità abitative/di utilizzo attualmente presenti
• edificio principale con due appartamenti spaziosi
• due unità aggiuntive nell’area dell’ampliamento
• ca. 126 m² di cantine e locali accessori
• ca. 86 m² di superficie sottotetto
• garage nell’edificio
• posti auto aggiuntivi sulla proprietà
• ampia zona giorno con caratteristico bovindo
• presenti 2 stufe a camino
• ampi spazi in cantina, per hobby e ripostiglio
Nel complesso, l’edificio si presenta in buone condizioni e ammodernato progressivamente nel corso di molti anni. Sono stati conservati elementi storici, in particolare parti del vano scale e porte e stipiti caratteristici, abbinandoli a zone abitative ristrutturate secondo standard moderni.
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