Историческая усадьба с 4 единицами жилья — для проживания, сдачи в аренду и работы – Фото 1

Историческая усадьба с 4 единицами жилья — для проживания, сдачи в аренду и работы

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.09488 Thermalbad WiesenbadSachsen
Цена покупки
273.000 €
Жилая площадь
290 m²
Комнаты
9
Идентификатор травмиммо: GEG9CMJ
Партнерский ID: 537451778

Опубликовано на 24/09/2026 · Последний проверенный 09/10/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.290 m²
Спальни5
Комнаты9
Ванные комнаты4
ПодвалПриспособленная кухняБалконВанна

Участок1292 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки273.000 €
Цена за м²941,12 €/m²
Комиссия1,99%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Продаётся охраняемый памятник архитектуры — жилой дом владельца фабрики 1911 года постройки в Визе, входящем в состав общины Термальбад-Визенбад. Историческое здание сочетает выразительную архитектуру с масштабно модернизированными для своего года постройки интерьерами и исключительно большой общей площадью.

Общая жилая площадь усадьбы составляет около 290 м²; в настоящее время она разделена на четыре разновеликие единицы. Две просторные квартиры находятся в историческом главном здании. Ещё две единицы расположены в пристройке и в настоящее время используются, в частности, для краткосрочной аренды и размещения рабочих.

Существующая планировка открывает различные возможности использования, например, в качестве просторного дома для нескольких поколений, для совмещения собственного проживания и сдачи в аренду либо в качестве инвестиционного объекта с несколькими единицами.

Об усадьбе:
• охраняемый памятник архитектуры — жилой дом владельца фабрики, построен в 1911 году
• участок около 1.292 м²
• жилая площадь около 290 м²
• четыре имеющиеся в настоящее время жилые единицы/единицы для использования
• главное здание с двумя просторными квартирами
• две дополнительные единицы в пристройке
• около 126 м² подвальных и вспомогательных помещений
• около 86 м² чердачного помещения
• гараж в здании
• дополнительные парковочные места на участке
• просторная гостиная с характерным эркером
• имеются 2 каминные печи
• обширные подвальные помещения, помещения для хобби и кладовые

В целом здание находится в ухоженном состоянии и на протяжении многих лет регулярно модернизировалось. При этом исторические элементы, в частности части лестничной клетки, а также выразительные двери и дверные коробки, были сохранены и сочетаются с современно отделанными жилыми помещениями.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования