| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.921,35 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto attraente appartamento di 3 locali si trova al primo piano di un condominio ben tenuto del 1968 che, con sole sei unità abitative, offre un ambiente residenziale tranquillo e familiare. Con una generosa superficie abitabile di circa 89 m², l'immobile convince grazie a una distribuzione degli spazi ben studiata e a tanto spazio per sentirsi a proprio agio.
L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo e raffinato nel 2022 e si presenta quindi in uno stato come nuovo, pronto per essere abitato. Nell'ambito di questi ampi lavori, le zone giorno sono state dotate di un pregiato pavimento in parquet che, in combinazione con il riscaldamento a pavimento di nuova installazione, assicura un clima interno particolarmente confortevole. Inoltre, l'intero impianto elettrico è stato portato allo standard più recente e attuale.
La pianta ben distribuita unisce in modo ottimale funzionalità e alta qualità della vita. Il centro dell'appartamento è costituito dall'ampia zona soggiorno e pranzo. La cucina separata è dotata di una cucina componibile di alta qualità, installata ex novo nell'ambito della ristrutturazione (la cucina può essere rilevata previo accordo). Un highlight particolare sono i due balconi esistenti, che invitano a trascorrere ore rilassanti all'aperto. L'area esterna è completata da una propria piccola striscia di giardino.
L'offerta degli spazi comprende, oltre alle tre stanze ben distribuite, un bagno luminoso e accogliente con luce naturale nonché un WC separato per un maggiore comfort nella vita quotidiana.
Anche dal punto di vista energetico l'edificio si trova a un livello orientato al futuro: le pareti esterne della casa sono state isolate e sono state installate finestre in PVC con triplo vetro. Il complesso residenziale è riscaldato da una pompa di calore aria-acqua ecologica, installata ex novo nel 2026.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Il testo completo è disponibile nel nostro exposé. L'attestato di prestazione energetica sarà presentato in occasione della visita!
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