Un gioiello: splendido e ampio appartamento di 4 locali, pari al nuovo, con balcone, cucina componibile e posto auto sotterraneo nel Kunstpark Regensburg

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questa splendida proprietà si trova nel quartiere residenziale di recente realizzazione "Am Kunstpark", nella zona est di Regensburg: l’architettura moderna, la moderazione del traffico, le numerose aree verdi, l’ottima infrastruttura e la posizione attraente ai margini del centro storico, con ottimi collegamenti in autobus, rendono questa zona residenziale particolarmente interessante.
Il nostro appartamento angolare, ottimamente distribuito, si trova al 1° piano del più piccolo edificio residenziale del complesso (complessivamente 19 unità), dotato di ascensore e accesso senza barriere.

Il nostro luminoso appartamento di 4 locali, di circa 100 m² e ottimamente distribuito, non lascia nulla a desiderare: finiture di alta qualità, disposizione degli ambienti eccellente, altezza dei soffitti di 2,60 m e spazi di passaggio sfruttati in modo ottimale. Su poco meno di 100 m² si sviluppa un progetto abitativo ben concepito, con un ampio soggiorno e sala da pranzo dotato di una modernissima cucina componibile di marca e di una soleggiata loggia esposta a sud, tre camere da letto, due bagni con luce naturale e anche un ripostiglio in cui trovano posto lavatrice e asciugatrice.

I punti di forza dell’appartamento:
- appartamento angolare praticamente nuovo, con esposizione su tre lati, prima occupazione nel 2023
- accessibile senza barriere, con molto spazio contenitivo nel corridoio
- ideale per una famiglia con fino a 2 bambini
- tre camere da letto utilizzabili secondo le proprie esigenze
- due bagni completi con luce naturale, rispettivamente con doccia a filo pavimento e vasca
- il cuore della casa: l’ampia zona soggiorno-pranzo-cucina di circa 30 m², alla quale si collega
- una bella loggia esposta a sud, protetta dalla pioggia e dal sole
- ripostiglio nell’appartamento e cantina al piano interrato, nonché
- due posti auto sotterranei affiancati e facilmente accessibili, al prezzo di 29.000 euro ciascuno (non inclusi nel prezzo di acquisto)

Dettagli delle finiture perfettamente coordinati, come il parquet in rovere oliato, il riscaldamento a pavimento, le piastrelle di grande formato e la rubinetteria esclusiva di marca, creano un ambiente abitativo all’altezza delle più elevate esigenze. Inoltre, l’altezza degli ambienti è leggermente superiore al consueto, precisamente 2,65 m, garantendo così un’illuminazione eccellente e una sensazione di ampiezza!

Ulteriore documentazione, con tutte le planimetrie e i documenti relativi alla modalità costruttiva e all’efficienza energetica, sarà fornita volentieri su richiesta.

Posizione