| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 350 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 1646 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.350.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.857,14 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta villa esclusiva a Tettnang-Wiedenbach sorge su uno splendido terreno di 1.646 m², simile a un parco ma comunque facile da curare. Sul retro non ci sono edifici: sono garantiti una vista incantevole e assoluta tranquillità.
La caratteristica frazione offre un ambiente verde e tranquillo con un quartiere amichevole, mentre il centro di Tettnang è raggiungibile in pochi minuti e offre tutti i servizi per le necessità quotidiane.
Già entrando nell'accogliente ingresso è evidente: luminosità e ampiezza sono le parole chiave.
Il piano terra colpisce con 138 m² di superficie abitativa open space, che offre molto spazio per una vita personalizzata. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina open space adiacente e dispensa separata. Un punto di forza assoluto è la grande stufa in muratura, che non solo garantisce un piacevole calore, ma completa con stile anche l'atmosfera.
Sul lato sinistro dell'ingresso si trovano un WC per gli ospiti e un pratico guardaroba. Particolarmente degna di nota è la zona privata di questo piano: una lussuosa camera da letto con cabina armadio separata e un esclusivo bagno con luce naturale offre il massimo comfort abitativo.
Un ulteriore punto di forza è il balcone ampio e continuo lungo tutto il lato sud, con nuova scala che conduce al vasto giardino.
Dal garage doppio si accede alla casa senza bagnarsi: perfetto per riporre comodamente la spesa al riparo dalle intemperie.
Il piano superiore offre ulteriori possibilità, sia come appartamento separato sia come ampliamento della zona abitativa principale. Su 81 m², l'elegante appartamento di 3 locali dispone di una cucina completamente attrezzata, un bagno moderno e un'ampia terrazza con una bella vista.
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L'attestato di prestazione energetica sarà presentato durante la visita!
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