| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 291 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 1477 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.650.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.670,10 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione assolutamente privilegiata di Tettnang, inserita in una tranquilla strada senza uscita e con vista libera sull’orizzonte, questa casa unifamiliare indipendente si presenta come uno straordinario rifugio per persone esigenti in termini di posizione, privacy e ampiezza. Sovrastando gli edifici circostanti, la villa, situata su un terreno di circa 1.477 m², offre una rara combinazione di discrezione, ampie vedute e presenza architettonica.
Già il viale d’accesso trasmette una sensazione di esclusività. Tre garage di ampie dimensioni sono discretamente integrati nel pendio in posizione sotterranea e direttamente collegati all’abitazione: un dettaglio ben studiato che combina comfort e funzionalità ai massimi livelli.
Al di sopra di questo livello si apre il giardino praticamente non visibile dall’esterno, che grazie alla sua posizione protetta garantisce il massimo livello di privacy.
Il prato di facile manutenzione, lo spazio per aiuole di fiori e aromatiche e la vista sul Lago di Costanza fanno del giardino una vera area di relax e un paradiso.
Costruita nel 1986 con materiali di alta qualità e struttura massiccia – muratura in Poroton da 36 cm –, la proprietà offre su circa 291 m² di superficie abitabile una concezione generosa degli spazi, che consente molteplici possibilità di utilizzo. Il piano interrato completo amplia ulteriormente l’offerta abitativa e ospita, tra l’altro, un appartamento separato di 2,5 locali per ospiti, con circa 71 m² di superficie abitabile: ideale per ospiti, familiari in crescita o anche personale.
Un ulteriore rifugio di particolare qualità si trova al piano seminterrato: una sauna privata con sala relax adiacente crea un’area wellness esclusiva e sottolinea l’attenzione della casa per una cultura abitativa a tutto tondo.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Troverete il testo completo nel nostro exposé. L’attestato energetico verrà presentato durante la visita!
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