Vermietete KAPITALANLAGE: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in direkter IT-Campus-Nähe – Außenansicht
Vermietete KAPITALANLAGE: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in direkter IT-Campus-Nähe – Außenansicht
Vermietete KAPITALANLAGE: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in direkter IT-Campus-Nähe – Foto 3

Vermietete KAPITALANLAGE: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in direkter IT-Campus-Nähe

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Lange Straße 3974177 Bad Friedrichshall – KochendorfBaden-Württemberg
Prezzo di acquisto
245.000 €
Area soggiorno
84 m²
stanze
3
ID traumImmo: GMNPQ9S
ID partner: 5tb5rz

Pubblicato il 04/11/2026 · Ultimo controllo 12/11/2026

Advertitore:
Angebot von Projekt Eigenheim Asset GmbH

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Piano terra0
Superficie di soggiorno ca.84 m²
Anno costruito1972
Camere da letto2
Disponibile daDa concordare
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeVasca

Posti auto1
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio3

Certificato di energia

D
117 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto245.000 €
Prezzo per m22.916,67 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in direkter Nähe zum Schwarz IT-Campus überzeugt durch seine begehrte Lage und hohe Wertstabilität. Die bereits zuverlässig vermietete Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit drei hellen Zimmern, Balkon, Bad, separatem Gäste-WC und einer praktischen Abstellkammer. Ein eigener Kellerraum sowie eine dazugehörige Garage runden das attraktive Gesamtpaket optimal ab. Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die unmittelbare Campus-Nähe garantiert auch zukünftig eine konstant hohe Mietnachfrage am Standort.


Posizione

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Dettagli della posizione

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Wohnlage im Stadtteil Kochendorf. In der direkten Umgebung mischt sich gepflegte Wohnbebauung mit einer hervorragenden Infrastruktur, die alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen bequem zu Fuß erreichbar macht. Besonders zukunftsträchtig ist die Lage durch die unmittelbare Nähe zum neuen Schwarz IT Campus, der nur eine Straße weiter entsteht und die Mikrolage wirtschaftlich stark aufwertet. Zudem lädt die naturnahe Umgebung des Kochertals zu Freizeitaktivitäten ein, während die Verkehrsanbindung eine optimale Flexibilität für Pendler bietet.

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