CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaVascaTerrazzaCaminoGiardino
Superficie di trama
372 m²
Posti auto
3
Condizione
Ben tenuto
Pavimenti nell'edificio
3
Superficie del pavimento
53 m²
Certificato di energia
B
56,8 kWh/(m²·a)Consumo energetico
A+ABCDEFGH
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
1.195.000 €
Prezzo per m2
7.861,84 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
Calcola finanziamento e costi di acquisto
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Il terreno, con una superficie di 372m², conquista con la sua posizione tranquilla e senza possibilità di edificare nelle immediate vicinanze, direttamente sul campo da golf. Il giardino è ampio e offre molto spazio per lo sport e il gioco. La casa bifamiliare, costruita in muratura nel 2005 e molto ben tenuta, con una superficie abitabile e accessoria di quasi 200qm e 5 locali, è particolarmente accogliente e luminosa. Grazie all’esposizione a sud, potrete godere della luce naturale e di tanto sole per quasi tutta la giornata. L’ampio balcone promette una vista libera sulle montagne, dove rilassarsi. Un garage e due posti auto offrono spazio per 3 autovetture e un ampio capanno per biciclette e attrezzi garantisce ulteriore spazio di deposito.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
> condizioni generali molto ben curate > accogliente zona giorno/pranzo con parquet in legno naturale e stufa svedese > cucina componibile a vista con pregiate piastrelle in ceramica facili da pulire > 3 camere da letto al piano superiore > ampia mansarda completamente rifinita e inondata di luce naturale > bagno luminoso con grande finestra, vasca e doccia > WC per gli ospiti con finestra > completamente interrato, in gran parte rifinito: ampia cantina con 2 finestre + riscaldamento
Posizione
Area e percorsi
Pianificare un percorso
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Dettagli della posizione
La casa si trova nel ricercato quartiere residenziale sulla Flinthöhe, una zona particolarmente attraente e tranquilla di Bad Tölz. Unisce la vicinanza alla natura a una posizione centrale, caratterizzata al contempo dalla sua posizione elevata, che consente una vista senza ostacoli verso sud e sulle Alpi. Un’ottima infrastruttura, supermercati, altri negozi per le necessità quotidiane, uffici pubblici e medici, asili e scuole sono comodamente raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Bad Tölz, raggiungibile in soli 5 minuti in auto, offre, grazie alla BRB integrata nella tariffa MVV, collegamenti ogni ora per Monaco oppure, in soli 20 minuti, direttamente verso le montagne, a Lenggries.
