| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 140 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 68.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 544,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % incl. MwSt., mindestens jedoch 2.975,- €, zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoChi è alla ricerca di una casa di carattere, con molteplici possibilità di utilizzo e spazio per le proprie idee, troverà qui un’interessante opportunità. Questa casa unifamiliare, costruita intorno al 1910, offre circa 125m² di superficie abitabile, oltre a numerose superfici accessorie, e si adatta particolarmente a famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o acquirenti che desiderano realizzare la casa dei propri sogni secondo le proprie esigenze.
Una caratteristica particolare dell’immobile sono i due ingressi presenti, che offrono ulteriore flessibilità e consentono diversi concetti abitativi. La distribuzione degli ambienti offre molto potenziale alle famiglie che attribuiscono importanza agli spazi liberi e alle possibilità di utilizzo individuali.
Al piano terra si trovano una spaziosa cucina con ambiente adiacente, un ampio soggiorno, un bagno con doccia e accesso alla terrazza, un WC per gli ospiti, nonché un corridoio che collega i singoli ambienti. La terrazza amplia la zona giorno verso l’esterno e offre spazio per trascorrere momenti rilassanti nella propria casa.
Il piano superiore dispone di una camera da letto, un bagno con vasca, due ulteriori stanze e un ambiente aggiuntivo che può essere utilizzato come cucina. Ne derivano interessanti possibilità per una convivenza multigenerazionale, una zona separata per figli adulti oppure la combinazione di abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.
La casa è completamente interrata. Al piano seminterrato, oltre al locale caldaia, si trovano diversi ambienti spaziosi finora utilizzati come cantina e superfici accessorie. Questi si prestano ottimamente come locali deposito, hobby o laboratorio e offrono numerose possibilità di utilizzo. È inoltre disponibile un sottotetto come ulteriore superficie accessoria.
L’immobile si trova in condizioni che richiedono lavori di ristrutturazione e offre molto potenziale per idee abitative personalizzate. Due ingressi, terrazza, posto auto coperto e versatili superfici accessorie creano interessanti possibilità di progettazione.
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