| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 125 m² |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 140 m² |
|---|
| Kaufpreis | 68.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 544,00 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % incl. MwSt., mindestens jedoch 2.975,- €, zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWer auf der Suche nach einem Haus mit Charakter, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Raum für eigene Ideen ist, findet hier eine interessante Gelegenheit. Dieses ca. 1910 erbaute Einfamilienhaus bietet rund 125m² Wohnfläche sowie zahlreiche Nutzflächen und eignet sich besonders für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie sind die zwei vorhandenen Eingänge, die zusätzliche Flexibilität schaffen und verschiedene Wohnkonzepte ermöglichen. Die Raumaufteilung bietet viel Potenzial für Familien, die Wert auf Freiräume und individuelle Nutzungsmöglichkeiten legen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit angrenzendem Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC sowie ein Flur, der die einzelnen Räume miteinander verbindet. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, zwei weitere Zimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der als Küche genutzt werden kann. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, einen separaten Bereich für erwachsene Kinder oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungskeller mehrere großzügige Räume, die bisher als Keller- und Nutzflächen genutzt wurden. Diese eignen sich hervorragend als Lager-, Hobby- oder Werkstatträume und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich steht ein Spitzboden als weitere Nutzfläche zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Zwei Eingänge, Terrasse, Carport und vielseitige Nutzflächen schaffen attraktive Gestaltungsmöglichkeiten.
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