| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 125 m² |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 140 m² |
|---|
| Prix d'achat | 68.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 544,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % incl. MwSt., mindestens jedoch 2.975,- €, zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesToute personne à la recherche d’une maison de caractère, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et de l’espace pour ses propres idées, trouvera ici une opportunité intéressante. Construite vers 1910, cette maison individuelle offre environ 125 m² de surface habitable ainsi que de nombreuses surfaces utiles. Elle convient particulièrement aux familles, aux ménages intergénérationnels ou aux acquéreurs souhaitant réaliser leur projet de logement selon leurs propres Vorstellungen.
Une caractéristique particulière du bien réside dans ses deux entrées, qui offrent une flexibilité supplémentaire et permettent différents concepts d’habitation. La distribution des pièces présente un fort potentiel pour les familles attachées aux espaces libres et aux possibilités d’utilisation personnalisées.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine spacieuse avec une pièce attenante, un grand salon, une salle de bains avec douche et accès à la terrasse, des toilettes pour invités ainsi qu’un couloir reliant les différentes pièces. La terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre un endroit idéal pour passer des moments de détente chez soi.
L’étage comprend une chambre, une salle de bains avec baignoire, deux autres pièces ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme cuisine. Cela offre des possibilités intéressantes pour une habitation intergénérationnelle, un espace séparé pour des enfants adultes ou la combinaison de l’habitation et du travail sous un même toit.
La maison est entièrement construite sur sous-sol. Au sous-sol se trouvent, outre la chaufferie, plusieurs pièces spacieuses jusqu’à présent utilisées comme caves et surfaces utiles. Elles conviennent parfaitement comme espaces de stockage, de loisirs ou d’atelier et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. Un grenier est également disponible comme surface utile supplémentaire.
Le bien est à rénover et offre un fort potentiel pour des idées d’aménagement personnalisées. Deux entrées, une terrasse, un carport et des surfaces utiles polyvalentes créent des possibilités d’aménagement attrayantes.
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