| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 268 m² |
| Camere da letto | 7 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 237 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 625.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.332,09 €/m² |
| Commissione | 5,95% (5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt)) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTERRENO ED EDIFICIO:
Si tratta di una casa trifamiliare del 1904, costruita su un lato e completamente interrata.
La casa è stata in gran parte ristrutturata, da ultimo il piano terra nel 2020.
Gli elementi Art Nouveau presenti sono stati conservati in tutta la casa. Inoltre, sono stati realizzati ambienti abitativi attraenti con pavimenti in assi di legno, in parte stucchi, in parte pareti con muratura in mattoni a vista e bagni moderni.
Al piano rialzato e al 1° piano si trovano rispettivamente appartamenti di 3 locali con ampia cucina abitabile.
Sotto il tetto si trova un appartamento maisonette con 4+ locali, 2 bagni e anch'esso un'ampia cucina abitabile.
Le cucine componibili sono affittate insieme all'immobile, ad eccezione del piano terra.
NESSUN VINCOLO DI TUTELA STORICA!
ISOLAMENTO:
- Isolamento sopra l'orditura del tetto in fibra di legno da 120, tra i puntoni da 200 (ristrutturazione del tetto 2009)
- Isolamento delle pareti: pannelli isolanti in fibra di legno all'esterno, cellulosa all'interno
FINESTRE:
Sul lato strada e verso la linea ferroviaria retrostante sono state installate finestre fonoisolanti con triplo vetro (le restanti con doppi vetri isolanti).
INTERNET:
La fibra ottica è già presente nella casa e viene distribuita.
ULTERIORI OPZIONI EDILIZIE:
Nella parte posteriore era già stato preso in considerazione (e discusso con le autorità edilizie) l'inserimento di balconi aggettanti per valorizzare gli appartamenti in affitto. Ciò è autorizzabile.
AMMINISTRAZIONE:
L'amministrazione viene curata direttamente dal proprietario, compresa la rendicontazione delle spese accessorie (completamente con consumo individuale).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1.250.000 € Elegante proprietà in stile Bauhaus con attico. Vista panoramica. Ai margini dei campi.35510 Butzbach
1.250.000 € Elegante proprietà in stile Bauhaus con attico. Vista panoramica. Ai margini dei campi.35510 Butzbach– Nieder-Weisel
430.000 € Abitare con prospettiva – spaziosa casa bifamiliare in una posizione ambita35510 Butzbach
