Außenansicht
Eingangsbereich Flur
Kinderzimmer2
Schlafzimmer
Schlafzimmer Sichtwechsel
Bad OG 1
| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
| Anno costruito | 1902 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 181 m² |
|---|---|
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 40 m² |
| Prezzo di acquisto | 120.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 666,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa a schiera centrale, dotata di cantina completa e situata su un terreno di proprietà ben progettato, colpisce soprattutto per la disposizione dei diversi piani. L’immobile offre ben 180m2, più la possibilità di ricavarne altri 40m2 ampliando la mansarda, oltre a circa 40m2 di superficie accessoria in cantina.
Offre molto spazio a una famiglia che desidera abitare vicino al centro e raggiungere a piedi le diverse destinazioni. Nelle immediate vicinanze si trovano medico, scuola e asilo nido. Numerosi negozi sono raggiungibili anch’essi in pochissimo tempo.
Una disposizione meravigliosa non è tutto ciò che questa proprietà ha da offrire.
Sono disponibili parcheggi direttamente in strada.
Dispone di 2 bagni, uno dotato di doccia e l’altro di vasca.
Un meraviglioso cortile sul retro offre spazio a sufficienza per stendere il bucato senza essere visti. I bambini possono giocare in cortile sotto un’ottima sorveglianza.
Inoltre, dispone di un fienile di 40m², già coperto, che potrebbe essere ristrutturato e adibito ad abitazione.
Le foto dell’annuncio sono già datate!!!! Attualmente la casa necessita di lavori di ristrutturazione. Per migliorare il valore energetico dell’immobile sarà necessario installare un nuovo impianto di riscaldamento e nuove finestre.
Nel 2022 sono già iniziati i lavori di isolamento della mansarda, per prepararla a un possibile ampliamento.
È possibile fissare appuntamenti da subito.
La casa è molto richiesta grazie alle sue dimensioni notevoli e alla possibilità di suddividerla in 2 appartamenti separati. Al piano terra si potrebbe ricavare un appartamento di 1,5 locali con cucina e bagno, mentre al 1.OG+2.OG un appartamento di 4 locali; inoltre, una volta ampliata la mansarda, si potrebbero ricavare altri locali.
Se siete seriamente interessati all’acquisto, contattateci per fissare una visita.
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Königslutter am Elm, famosa per il bellissimo Elm Lappwald, che invita sia a fare gite in bicicletta sia a esplorare la zona, affascina con il suo centro storico idilliaco, dove sono presenti negozi per le necessità quotidiane e per gli acquisti in drogheria.
I collegamenti verso Helmstedt, Braunschweig e Wolfsburg sono garantiti sia da autobus sia da treni.
199.000 € Casa bifamiliare con potenziale – Interessante per investitori e proprietari utilizzatori38154 Königslutter am Elm
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