| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 38 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 696 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 3 m² |
| Prezzo di acquisto | 165.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.397,65 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNuovo appartamento a Bad Füssing | Smart Home | KfW 40 EE | FV | Wallbox
Punti salienti della commercializzazione
✔ Balcone
✔ KfW 40 EE e classe energetica A+
✔ Smart Home (Loxone)
✔ Impianto fotovoltaico privato
✔ Pompa di calore e climatizzazione
✔ Wallbox inclusa
✔ Posto auto
✔ Ideale per uso proprio e investitori
✔ Posizione attraente nella località termale di Bad Füssing/Egglfing
✔ Pronto per essere abitato da settembre 2026
EGGLFING SUITES - VIVETE NUOVI STANDARD ABITATIVI NELLA NOTA REGIONE TERMALE
In una bella posizione di Egglfing, vicino a Bad Füssing, nascono 6 appartamenti moderni ed efficienti dal punto di vista energetico, con 1 e 2 locali, cantine private e posti auto. L’attraente città di Bad Füssing è conosciuta non solo per le sue terme, ma anche per le numerose possibilità di svago. La splendida posizione e l’atmosfera mediterranea parlano da sole.
BENVENUTI NELLA VOSTRA NUOVA CASA - QUALITÀ E SOSTENIBILITÀ
Uno dei compiti più belli è creare una casa moderna che dia grande importanza al benessere, al comfort e alla sostenibilità, creando al contempo un valore reale. Il progetto EGGLFING SUITES si dedica a questa filosofia.
Che si tratti di un appartamento confortevole, di una residenza per la terza età, di una seconda casa o di un investimento patrimoniale. Grazie a una realizzazione chiara e moderna con materiali di pregio, il progetto edilizio EGGLFING SUITES può rispondere alle esigenze dei suoi abitanti e soddisfare molteplici aspettative.
NUOVI STANDARD IN MATERIA DI ARCHITETTURA ED EFFICIENZA ENERGETICA
La pregevole realizzazione edilizia secondo lo standard KfW-40 sottolinea, con il suo involucro termico, la costruzione sostenibile di un moderno complesso residenziale. I costi per il fabbisogno di calore sono molto contenuti grazie al concetto a basso consumo energetico.
DETTAGLI DELL’IMMOBILE:
Ristrutturazione completa e ampliamento nel 2024
Unità abitative: complessivamente 6 unità su 2 piani con 1-2 locali e superfici abitative da circa 37 m² a circa 64 m²
Efficienza energetica: standard KfW-40 e impianto fotovoltaico
DISTRIBUZIONE:
Piano terra
WE 1: circa 62,05 m²
WE 2: circa 60,20 m²
WE 3: circa 63,81 m²
Piano superiore
WE 4: circa 60,29 m²
WE 5: circa 37,52 m²
WE 6: circa 64,41 m²
Superficie comune: circa 62,06 Qm
Che si tratti di un appartamento al piano terra con terrazza e giardino o di un appartamento ai piani superiori con balcone, tutti gli appartamenti convincono per planimetrie ben studiate, buone condizioni di luminosità e un comfort abitativo accattivante. Spazio e dotazioni sono armoniosamente in sintonia.
Qui la qualità della vita è una priorità.
Godetevi la qualità della vita a contatto con la natura, con tutti i vantaggi dell’abitare urbano.
PREZZO DI ACQUISTO:
Appartamento: 165.000 EUR
1x posto auto esterno: 8.000 EUR
Prezzo totale di acquisto: 173.000 EUR
INCENTIVO KFW:
KFW – Casa ad alta efficienza 40 20%
Ristrutturazione seriale 15%
Aliquota del contributo al 35% di 120.000 EUR = 42.000 EUR
Vantaggio per l’acquirente: un finanziamento a tasso agevolato di 120.000 EUR, incluso un contributo di 42.000 EUR.
INVESTITORI:
Saremo lieti di informarvi sull’affitto conseguibile.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, non esitate a contattarci.
ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (GEG):
Attestato basato sul fabbisogno
Fonte energetica principale: elettricità (pompa di calore aria)
Consumo energetico finale: 19,00 KWh/(mq*a)
Classe di efficienza energetica: A+
Attestato di prestazione energetica valido fino al: 13.05.2034
Anno di costruzione dell’edificio secondo l’attestato di prestazione energetica: 2024
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
241.000 € Complesso residenziale esclusivo con impianto fotovoltaico | KfW 40 EE | Smart Home | Bad Füssing-Egglfing94072 Bad Füssing
499.900 € Moderno appartamento di 4 locali sovvenzionato in posizione privilegiata – Bad Füssing, zona termale 1 (KfW 55 EE WBP)94072 Bad Füssing
110.000 € Appartamento in posizione tranquilla – Bad Füssing, zona termale 194072 Bad Füssing
