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| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
|---|
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a stuoie, Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore |
| Superficie di trama | 834 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 270 m² |
| Tipo di parcheggio | Garage |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | No. |
| Prezzo di acquisto | 529.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.645,00 €/m² |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoObjektbeschreibung
Willkommen in einer Immobilie, die Ihnen außergewöhnlich viele Möglichkeiten zur persönlichen und
wirtschaftlichen Entfaltung bietet!
Nach Abschluss des Einbaus der Luftwärmepumpe (Juli 2026) ist jetzt auch der Einbau
einer 15 kWp PV-Anlage mit 15 kWh Speicher erfolgt!
Zwei Fenster wurden bereits erneuert, die restlichen werden auch noch erneuert, oder Sie können mit
einem Nachlass vom Kaufpreis selbst erneuert werden. Daburch haben Sie eine flexiblere Möglichkeit
im Falle einer Umgestalltung!
In bester, absolut ruhiger Mikrolage von Bad Füssing (Zentrumsnahe, EDEKA, NETTO) steht dieses im
Jahr 1978 erbaute Wohnhaus zum sofortigen Verkauf.
Das Haus ist bereits vollständig geräumt und kann ohne zeitliche Verzögerung übernommen werden.
Die Immobilie teilt sich in drei perfekt nutzbare Bereiche auf:
1. Großzügiges Hauptwohnen (ca. 127 m²):
Die helle Hauptwohnung bietet viel Platz für die Familie oder komfortables Wohnen im Ruhestand.
2. Separates Einlieger-Appartement (ca. 37 m²):
Dank der erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Therme eignet sich dieses gemütliche Appartement
ideal zur lukrativen Vermietung an Kurgäste und Urlauber oder als privater Bereich für Generationenwohnen.
3. Die Galeriewerkstatt (ca. 91 m²):
Ein seltenes Juwel für Kreative, Handwerker, Freiberufler oder Sammler. Nutzen Sie diesen lichtdurchfluteten
Raum als Atelier, Büro, Werkstatt oder exklusive Hobbyfläche.
Zusätzlich stehen Ihnen 3 Kellerräume (2 mit Steinboden und das ehemalige Öllager) sowie ein großer,
ausbaufähiger Dachboden (Nutzfläche) durch Einbau eines Zwerchgiebels zur Verfügung.
Hier schlummert enormes Potenzial für eine weitere Wohnraumerweiterung oder ein spektakuläres
Dachstudio. Weiteres Potenzial besteht durch weitere Neugestaltungen nach Ihren Wünschen, durch
das "Große Zentrumsnahe Grundstück 834qm", mit naturgewachsenen Traumhaften Garten sowie
durch die maximal genehmigte Grundfläche zur Bebauung des Grundstücks, von max. 500 qm.
Das absolute Highlight: Die Immobilie wurde energetisch gerade auf die Zukunft vorbereitet!
Der Einbau einer brandneuen Luft-Wärmepumpe (Investition: 50.000 EUR) wurde gerade abgeschlossen.
Einbau der neuen Photovoltaik Anlage mit 15 kwp und 15 kw Speicher ist gerade erfolgt.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
309.000 € Porzione di bifamiliare adatta alle famiglie con tre camere da letto e due bagni94072 Bad Füssing
347.000 € Accogliente casa in legno con impianto fotovoltaico, garage e splendido giardino ben piantumato ad Aigen presso Bad Füssing94072 Bad Füssing
529.000 € Bad Füssing -Freistehendes MFH Galerie/Atelier/Einlieger-App/Garten 834 qm/Wärmep., PV-Anlage94072 Bad Füssing– Bad Füssing
