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| Wohnfläche ca. | 200 m² |
|---|
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Grundstücksfläche | 834 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 270 m² |
| Art des Stellplatzes | Garage |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Nein |
| Kaufpreis | 529.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.645,00 €/m² |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektbeschreibung
Willkommen in einer Immobilie, die Ihnen außergewöhnlich viele Möglichkeiten zur persönlichen und
wirtschaftlichen Entfaltung bietet!
Nach Abschluss des Einbaus der Luftwärmepumpe (Juli 2026) ist jetzt auch der Einbau
einer 15 kWp PV-Anlage mit 15 kWh Speicher erfolgt!
Zwei Fenster wurden bereits erneuert, die restlichen werden auch noch erneuert, oder Sie können mit
einem Nachlass vom Kaufpreis selbst erneuert werden. Daburch haben Sie eine flexiblere Möglichkeit
im Falle einer Umgestalltung!
In bester, absolut ruhiger Mikrolage von Bad Füssing (Zentrumsnahe, EDEKA, NETTO) steht dieses im
Jahr 1978 erbaute Wohnhaus zum sofortigen Verkauf.
Das Haus ist bereits vollständig geräumt und kann ohne zeitliche Verzögerung übernommen werden.
Die Immobilie teilt sich in drei perfekt nutzbare Bereiche auf:
1. Großzügiges Hauptwohnen (ca. 127 m²):
Die helle Hauptwohnung bietet viel Platz für die Familie oder komfortables Wohnen im Ruhestand.
2. Separates Einlieger-Appartement (ca. 37 m²):
Dank der erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Therme eignet sich dieses gemütliche Appartement
ideal zur lukrativen Vermietung an Kurgäste und Urlauber oder als privater Bereich für Generationenwohnen.
3. Die Galeriewerkstatt (ca. 91 m²):
Ein seltenes Juwel für Kreative, Handwerker, Freiberufler oder Sammler. Nutzen Sie diesen lichtdurchfluteten
Raum als Atelier, Büro, Werkstatt oder exklusive Hobbyfläche.
Zusätzlich stehen Ihnen 3 Kellerräume (2 mit Steinboden und das ehemalige Öllager) sowie ein großer,
ausbaufähiger Dachboden (Nutzfläche) durch Einbau eines Zwerchgiebels zur Verfügung.
Hier schlummert enormes Potenzial für eine weitere Wohnraumerweiterung oder ein spektakuläres
Dachstudio. Weiteres Potenzial besteht durch weitere Neugestaltungen nach Ihren Wünschen, durch
das "Große Zentrumsnahe Grundstück 834qm", mit naturgewachsenen Traumhaften Garten sowie
durch die maximal genehmigte Grundfläche zur Bebauung des Grundstücks, von max. 500 qm.
Das absolute Highlight: Die Immobilie wurde energetisch gerade auf die Zukunft vorbereitet!
Der Einbau einer brandneuen Luft-Wärmepumpe (Investition: 50.000 EUR) wurde gerade abgeschlossen.
Einbau der neuen Photovoltaik Anlage mit 15 kwp und 15 kw Speicher ist gerade erfolgt.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
309.000 € Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern94072 Bad Füssing
347.000 € Gemütliches Holzhaus mit PV-Anlage, Garage & toll eingewachsenem Garten in Aigen bei Bad Füssing94072 Bad Füssing
529.000 € Bad Füssing -Freistehendes MFH Galerie/Atelier/Einlieger-App/Garten 834 qm/Wärmep., PV-Anlage94072 Bad Füssing– Bad Füssing
