| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 336 m² |
| stanze | 16 |
|---|
| Superficie del pavimento | 572 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 55.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 163,69 €/m² |
| Commissione | 2,6% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPer conto del nostro cliente viene venduto il seguente edificio plurifamiliare:
L’immobile in Willy-Schmieder-Straße 3 attende una ristrutturazione completa e offre a sviluppatori immobiliari/investitori il progetto ideale per rendimenti futuri. Dopo la riqualificazione, è ipotizzabile un utilizzo come edificio plurifamiliare o come spaziosa abitazione privata con, ad esempio, un’officina.
Il piano terra dispone di una superficie di circa 140m². Di questi, circa 118m² sono utilizzabili come superficie abitativa. Possono essere ricavate da una a due unità abitative. In alternativa, è ipotizzabile anche un utilizzo come ufficio/officina.
Altre da una a due unità abitative con una potenziale superficie abitativa di 120m², distribuite su circa 155m² di superficie calpestabile, si trovano al 1° piano. Lo stesso potenziale è presente nel sottotetto. A causa delle falde inclinate, qui sono previsti circa 98m².
Il sottotetto offre ulteriore spazio di deposito e, in caso di utilizzo come edificio plurifamiliare, può essere assegnato alle unità del sottotetto.
La casa, costruita in muratura massiccia, è completamente urbanizzata e collegata alla rete fognaria, nonché interamente dotata di cantina (cantina a volta). I contatori dell’elettricità e del gas sono stati rimossi. È presente un contatore dell’acqua.
Il tetto è rivestito con membrane bituminose saldate e attualmente è impermeabile.
La cantina colpisce per i suoi soffitti insolitamente alti e conferisce una sensazione simile a quella di un capannone. I futuri inquilini troveranno qui moltissimo spazio di deposito in ambienti perfettamente organizzati. È ipotizzabile una possibile area comune wellness o per feste. Gli impianti tecnici centralizzati dell’edificio possono essere sistemati senza difficoltà.
L’area cortiliva esistente potrebbe essere utilizzata come giardino comune o per la realizzazione di posti auto.
Ulteriori informazioni:
- disponibile: immediatamente
- indirizzo: Willy-Schmieder-Straße 3 a 08451 Crimmitschau
- anno di costruzione 1904
- tetto attualmente impermeabile
- necessaria ristrutturazione completa di tutti gli impianti e delle opere
- superficie complessiva circa 571,62m²
- potenziale superficie abitativa circa 336,01m²
- superficie utile 188,93m³
- superficie del terreno 488m²
- la vendita avviene nello stato visionato e sgomberato
- parcheggio sul terreno e nello spazio pubblico
- nessun vincolo di tutela monumentale
- provvigione dell’acquirente 2,60% IVA inclusa, maturata con la stipula del contratto notarile di compravendita
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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