A proposito di questo spazio
LA NOSTRA RICHIESTA A VOI:
VI PREGHIAMO DI INVIARCI COME PRIMO CONTATTO UNA RICHIESTA VIA E-MAIL DIRETTAMENTE DAL
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Per garantirvi la migliore qualità di consulenza possibile, da noi vale il seguente principio:
SI EFFETTUANO ESCLUSIVAMENTE VISITE INDIVIDUALI.
Vi preghiamo di comunicarci in anticipo qualora desideriate effettuare la visita richiesta con più di 3 persone
contemporaneamente.
UFFICI BEN ATTREZZATI E CURATI A RASTATT.
I locali si trovano nel complesso residenziale City Wohnanlage Rastatt, al 1° piano.
L'immobile è composto da 7 vani... di cui un grande vano (anticamera) adibito a area reception, vi sono 4 uffici separati e chiusi, un vano è il locale server (eventualmente utilizzabile anche come ufficio) e un vano è il angolo cottura. Inoltre sono presenti 2 WC separati e un balcone.
L'edificio per uffici e commerciali, costruito nel 1993, offre tutto ciò che un imprenditore desidera.
Nel fabbricato pluripiano sono presenti ulteriori unità commerciali, inoltre anche unità abitative, nonché un parcheggio sotterraneo.
Le superfici ufficio qui offerte si trovano al 1° piano.
È presente un ascensore.
Alla locazione sono associati 2 posti auto in garage sotterraneo - per questi, oltre al canone netto indicato, vengono addebitati 50 euro / mese ciascuno più spese accessorie. Un ulteriore posto auto (altro locatore) può essere prospettato nello stesso edificio.
INFORMAZIONE IMPORTANTE SULL'UTILIZZO:
I locali possono essere utilizzati come ufficio o studio medico. Ulteriori tipi di utilizzo devono essere concordati con l'amministratore in relazione alla dichiarazione di divisione esistente.
L'utilizzo come sala giochi o attività commerciale analoga è espressamente escluso. Parimenti è esclusa l'esercizio di un'attività di mediazione immobiliare e di promotore edilizio, di un'attività di amministrazione di complessi residenziali, nonché di un'attività di intermediazione di contratti assicurativi in concorrenza con un'azienda già presente nell'edificio.
Affitto:
Canone netto: 2.000 Euro al mese (equivale a ca. 11 Euro per m2)
Garage: 2 posti auto a´50 Euro più spese di gestione garage sotterraneo ca. 10 Euro al mese ciascuno come acconto
Spese accessorie: 340 Euro al mese come acconto (incl. le precedenti spese accessorie garage sotterraneo)
TOTALE: 2.440 Euro al mese
Deposito cauzionale: 2 canoni netti = 4.200 Euro
