Un’abitazione sorprendentemente spaziosa con un paradiso verde in giardino – la vostra nuova casa con potenziale a Lauter!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Benvenuti in una casa che offre spazio per tutti i vostri sogni, le vostre idee e i vostri progetti per il futuro! Costruita in modo massiccio e solido tra il 1989 e il 1993, questa casa unifamiliare indipendente conquista con la sua impressionante ampiezza e una distribuzione degli spazi ben studiata. Con circa 186 m² di superficie abitabile, questa proprietà è un vero luogo in cui esprimersi, per chi ha bisogno di un po’ più di spazio.

Accogliente piano seminterrato, con comfort e potenziale

Già entrando in casa al piano seminterrato, sarete accolti da un ingresso invitante. Qui si trova una stanza versatile, ideale per essere adibita a uso abitativo, che sia una confortevole camera per gli ospiti, uno studio privato o un accogliente locale hobby. Un WC separato e un bagno con doccia, che con un po’ di fantasia può trasformarsi nella vostra personalissima oasi di benessere, assicurano un comfort speciale. Completano questo livello un pratico locale lavanderia, il locale caldaia, un ampio vano ripostiglio e l’accesso diretto, protetto dalle intemperie, al garage integrato nella casa.

Il piano terra – Il cuore della vita familiare

Attraverso il corridoio centrale al piano terra si accede alle diverse zone abitative. La cucina invita a cucinare insieme, mentre la sala da pranzo adiacente è il luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Un dettaglio speciale: nella sala da pranzo è possibile installare un bel camino, creando così un’incomparabile atmosfera di benessere, con il crepitio del fuoco, nelle fredde giornate invernali (il camino esistente ha perso l’autorizzazione all’uso e può quindi essere sostituito idealmente con un modello moderno). Il soleggiato soggiorno conquista per le sue piacevoli dimensioni e l’accesso diretto alla terrazza, il vostro soggiorno all’aperto durante l’estate. Una confortevole cameretta per bambini, un pratico WC separato e un ampio bagno con luce naturale e vasca completano questo piano.

Un rifugio privato al piano mansardato e un notevole potenziale di ampliamento

Al piano mansardato vi attende un rifugio privato: la spaziosa camera da letto è un’oasi di tranquillità e dispone di accesso esclusivo a un altro bagno con luce naturale e vasca: puro comfort su un piano tutto vostro! Se le vostre esigenze di spazio dovessero crescere ulteriormente, su questo livello avete a disposizione circa 52 m² di superficie da ampliare. Qui potrete realizzare, secondo i vostri desideri, altre due luminose stanze. Il sottotetto esistente funge inoltre daprezioso spazio aggiuntivo per riporre oggetti.

Oasi verde e paradiso in giardino per rilassarsi

Il terreno di 523 m² è stato ampliato con cura grazie all’affitto di ulteriori superfici dal Comune, dando vita a un vero paradiso naturale. Il giardino, curato con amore, incanta con la sua magnifica e splendida vegetazione e tanto verde rigoglioso. Qui troverete inoltre una pratica serra per coltivare le vostre verdure, una casetta da giardino versatile e un idilliaco spazio all’aperto, che invita a trascorrere ore di relax, serate con barbecue e indimenticabili momenti estivi. Grazie all’ampliamento, sono inoltre disponibili due posti auto esterni.

Infrastrutture eccellenti e ottime prospettive future

La posizione sulla strada statale garantisce collegamenti ottimali. Un vantaggio imbattibile per la vita quotidiana: i negozi si trovano proprio di fronte, così potrete fare acquisti comodamente e a piedi.

Dopo una ristrutturazione moderna, questa casa risplenderà di nuova luce e vi offrirà una dimora spaziosa, splendida e personalizzata per tanti anni felici. Venite a scoprire di persona il potenziale di questa proprietà unica. Vi aspettiamo!!

Posizione