Ideale per artigiani e intraprendenti – casa da ristrutturare

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Benvenuti in una casa con storia e potenziale – una casa affascinante che attende di essere riportata con cura a nuova vita da mani creative. Con una superficie abitabile di circa 127 m² e ulteriori circa 52 m² di superficie utile. L’ampio terreno è suddiviso in due particelle catastali: direttamente presso la casa si trovano circa 1.360 m², che offrono molto spazio per idee di giardino, aree gioco o angoli di relax nel verde. Il tutto è completato da un terreno di circa 180 m² situato di fronte, con un garage – ideale come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o come area di parcheggio con potenziale per ulteriori utilizzi.

La casa si sviluppa su due piani ed è parzialmente interrata. Al piano terra vi attendono un corridoio, una cucina, un bagno con luce naturale e vasca, nonché un WC separato. Al piano superiore si trovano ulteriori ambienti abitativi, una cucina, una camera da letto e un altro WC – condizioni ideali per creare ampi spazi abitativi o rifugi personalizzati. Il sottotetto è attualmente utilizzato come deposito, ma grazie all’altezza dei locali e al potenziale di ampliamento offre ancora la possibilità di realizzare ulteriori stanze o un atelier sotto il tetto.

Questa casa porta con sé le tracce del tempo – ed è proprio qui che risiede la sua forza: offre la base ideale per una ristrutturazione completa, in cui nuove idee incontrano una struttura consolidata. L’impianto elettrico e il sistema di riscaldamento – attualmente con riscaldamento a stufa alimentata a lignite e legna – dovrebbero essere ripensati, così come finestre e pavimenti. Alcune finestre in PVC al piano superiore sono già state sostituite negli anni ’90, ma molti elementi risalgono ancora all’anno di costruzione originario e conferiscono all’immobile il suo fascino nostalgico – soprattutto le porte originali in legno e le scale massicce. Il tetto è stato rifatto nel 2000 con ardesia artificiale e si presenta stabile.

L’allacciamento alla rete fognaria è già presente, ed è possibile una connessione internet veloce fino a 250 MBit/s – un vero vantaggio per le esigenze abitative moderne.

Questo immobile si rivolge a persone che non cercano la perfezione, bensì qualcosa di personale. Persone con occhio per il particolare, coraggio di progettare e il desiderio di creare una vera casa – per sé, per la famiglia o in buona compagnia di più generazioni.

Lasciatevi ispirare e scoprite il potenziale di questo immobile senza tempo. Con cuore, impegno e visione può nascere qui qualcosa di davvero speciale. Fissate oggi stesso un appuntamento non vincolante per una visita. Noi Saremo lieti di ricevere la Sua richiesta!

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