| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Anno costruito | 1996 |
| Disponibile da | 01.06.2026 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 995 € |
|---|---|
| Deposito | 2985€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
SUPERFICIE ESCLUSIVA PER UFFICIO, STUDIO, AMBULATORIO, AULA DI FORMAZIONE O STUDIO LEGALE
U N I C A & S E N Z A P R O V V I G I O N I
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Descrizione dell’immobile:
Quasi ogni attività può essere svolta negli straordinari locali commerciali.
Lasciatevi convincere dal potenziale dei nostri ambienti nella splendida regione prealpina, con un panorama montano unico e nel cuore di Uffing am Staffelsee, situata in una posizione idilliaca.
La superficie commerciale si trova al 1° piano, con accesso privato tramite una scala esterna separata. L’unità in affitto ha una superficie di circa 70 mq. Grazie alle finestre e alle finestre per tetti, è molto ben illuminata dalla luce naturale e si estende su 2 livelli (1° piano e sottotetto/galleria).
Sono inclusi cablaggio dati, televisione satellitare, pavimento in legno massello/vinile, doccia/WC, allacciamenti per angolo cottura, possibilità di allacciamento per camino, finiture di pregio.
Altezze dei soffitti fino a 5 m creano un’eccellente qualità degli ambienti.
Canone di locazione netto a freddo: 995,00 €
Cauzione: 3 canoni di locazione netti a freddo.
Le spese accessorie vengono conteggiate in base ai consumi. Saremo lieti di fornire informazioni dettagliate su richiesta.
L’edificio è stato completamente riqualificato dal punto di vista energetico, ristrutturato e rinnovato. Il moderno impianto di riscaldamento centralizzato a cippato del 2012/13 è altamente efficiente e si distingue per i suoi bassi consumi.
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Appuntamenti per la visita:
Vi prego di contattarmi per fissare un appuntamento individuale per la visita e la consulenza per telefono o e-mail. La prossima possibilità di visita sarebbe il 18.05.26 o il 20.05.26. Vi prego di fissare un appuntamento.
La vostra referente:
Karin Lanz Guarienti di Brenzone
Rigistrasse 5
82449 Uffing
TEL: 0170 480 21 21
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile commerciale si trova a Uffing am Staffelsee, nel distretto di Garmisch-Partenkirchen, nel cuore delle Prealpi bavaresi.
La zona commerciale presso la stazione offre, grazie alla sua posizione favorevole, i migliori collegamenti con l’autostrada A95 (Monaco - GAP), le strade statali B2 (Monaco-Weilheim-Spatzenhausen) e B23 (Augusta-Rottenbuch), nonché con la rete ferroviaria nazionale e il trasporto pubblico regionale. La stazione si trova a soli 100 m in linea d’aria.
Negozi, banche, ufficio postale, municipio, campo sportivo, scuola e asili si trovano tutti a pochi minuti a piedi.
Anche il lago Staffelsee è raggiungibile in pochi minuti a piedi ed è considerato una delle aree ricreative più ambite della regione, è considerato una delle aree ricreative più ambite della regione, sia per gli abitanti del luogo, sia per i cittadini di Monaco e i turisti.
