| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 92 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 444 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 11 m² |
| Prezzo di acquisto | 168.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.819,56 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa residenziale ben tenuta, costruita nel 1938, offre su un terreno di circa 444 m² un’abitazione accogliente, caratterizzata da una riuscita combinazione di comfort abitativo, spazi accessori aggiuntivi e un terreno di dimensioni piacevolmente gestibili.
La superficie abitabile di circa 84,33 m² indicata nelle planimetrie si riferisce agli ambienti abitabili situati all’interno della casa. A questa si aggiunge la terrazza di circa 32 m², conteggiata al 25% e quindi per circa 8 m² nella superficie abitabile. Ne risulta la superficie abitabile complessiva di circa 92,33 m² indicata nell’esposizione. Si distribuisce su tre locali, tra cui due possibili camere da letto, una cucina e un bagno con luce naturale. Un WC separato completa la pratica distribuzione degli ambienti. L’immobile è quindi particolarmente adatto a coppie, piccole famiglie o acquirenti che desiderano abitare in modo compatto ma comunque confortevole.
Sono inoltre disponibili circa 11 m² di superficie utile. Ne risulta complessivamente una superficie abitabile e utile di circa 103,33 m². La casa, completamente interrata, offre inoltre prezioso spazio di deposito e ambienti per lavanderia, scorte o hobby. È presente anche un locale per il lavaggio e l’asciugatura. Il tutto è completato da una seconda doccia, così dopo i lavori in giardino non sarà necessario attraversare tutta la casa per fare la doccia.
Un punto di particolare interesse è l’ampia terrazza di circa 32 m². Nei mesi più caldi amplia la zona giorno e offre molto spazio per pasti condivisi, relax e piacevoli serate all’aperto. Il terreno di circa 444 m² è piacevolmente gestibile e offre comunque sufficiente spazio libero intorno alla casa.
Per il parcheggio di un veicolo è disponibile un carport. Una cucina componibile, la connessione alla fibra ottica già presente e un impianto fotovoltaico con una potenza indicata di circa 1,6 kWp completano l’offerta.
Nel complesso, l’immobile si presenta in buone condizioni. Allo stesso tempo, offre ai futuri proprietari la possibilità di sviluppare e personalizzare ulteriormente singole aree secondo i propri desideri.
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