| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 299 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 35 m² |
| Prezzo di acquisto | 39.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 362,56 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa è rivolta espressamente ad artigiani, ristrutturatori e acquirenti che desiderano sviluppare un immobile da zero secondo le proprie idee.
Su circa 110 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani, si trovano cinque stanze, tra cui tre camere da letto, due bagni e un bagno di servizio. Il terreno di 299 m² offre un'area giardino dietro la casa. Inoltre, il sottotetto attualmente non abitabile offre ulteriore potenziale di sviluppo.
Importante per la vostra pianificazione: l'immobile attualmente non è pronto per essere abitato e necessita di ampi lavori di ristrutturazione e risanamento. Al piano terra una parete è interessata dall'umidità; l'intonaco si sta già staccando parzialmente. Inoltre, nelle fughe delle piastrelle del pavimento è visibile la formazione di muffa. La causa esatta dell'umidità e l'entità dei lavori di risanamento che ne derivano non sono state ancora esaminate definitivamente da un tecnico e devono essere verificate autonomamente dall'acquirente.
Anche sotto il profilo energetico e tecnico sono necessari interventi di ammodernamento. L'edificio risale originariamente al 1910, mentre il riscaldamento centralizzato a gas è del 2007. L'attestato energetico indica la classe di efficienza G.
In compenso, la casa offre una base di partenza conveniente per acquirenti in grado di contribuire con il proprio lavoro e che consapevolmente non cercano un immobile pronto per essere abitato. Il prezzo d'acquisto è stato fissato in modo interessante in considerazione delle necessità di ristrutturazione esistenti.
Prima di inviare una richiesta, vi preghiamo di considerare che non è possibile trasferirsi a breve termine. Potrete ricevere un tour virtuale e fissare un appuntamento personale per la visita tramite la nostra agenzia immobiliare.
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168.000 € Casa bifamiliare ben tenuta con ampia terrazza e carport a Zella-Mehlis98544 Zella-Mehlis
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