Pubblicato il 19/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Bungalow |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 232 m² |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Superficie di trama | 771 m² |
|---|---|
| Anno costruito | 1978 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 690.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.974,14 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBungalow ben curato con appartamento indipendente e garage doppio.
La piscina all'aperto completa il tutto.
Trasferirsi e sentirsi a casa.
Descrizione dell'immobile: Al piano terra si trovano un soggiorno molto spazioso con accesso, tramite la veranda, alla terrazza esposta a sud, l'accesso a un ampio disimpegno e a una grande
cucina abitabile con zona pranzo, nonché l'ingresso con guardaroba
e WC per gli ospiti. Una camera da letto e due camerette con
un bagno spazioso rendono perfetta la vita al piano terra.
Al piano seminterrato c'è un appartamento indipendente con soggiorno, camera da letto, doccia e toilette separata, cucina
con scala esterna per il seminterrato. Inoltre al piano seminterrato si trovano i normali locali di servizio come la lavanderia,
la cantina di deposito con un'ulteriore scala esterna.
Al piano sottotetto è collegato e accessibile tramite la tromba delle scale un grande locale non rifinito, che crea
ulteriore spazio di stoccaggio. A causa dell'inclinazione del tetto, è solo limitatamente adatto a un ulteriore
ampliamento.
L'area del giardino è protetta dalla vista e piantumata con siepi,
arbusti e alberi più datati; i percorsi verso la casa,
la terrazza e la piscina riscaldata a energia solare si trovano sul lato sud della
casa. L'irrigazione del giardino avviene tramite cisterne con
volume di 2.700 l.
L'intera proprietà è molto curata e offre comodamente
spazio per una famiglia numerosa.
Un garage doppio si trova al confine sud dell'ingresso del lotto. Davanti al garage doppio si trovano ancora
due ulteriori posti auto nonché un altro posto auto nella parte nord del giardino antistante.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Nel quartiere più settentrionale di Altdorf, nella zona residenziale privilegiata Röthenbach, si trova questo bungalow ben tenuto.
Dall'immobile si raggiungono in breve distanza la città di Altdorf,
così come in pochi minuti il centro scolastico, la stazione S-Bahn di
Altdorf e tutti gli altri supermercati. In breve distanza in auto si trova anche lo svincolo autostradale Leinburg sulla
A6 oppure Altdorf sulla A3.
L'ex città universitaria si trova a circa 25 km a sud-est di
Norimberga, nel cuore di un suggestivo paesaggio collinare e
alto, ricco di boschi e prati. In estate i dintorni collinari offrono molte possibilità per il tempo libero come gite in bicicletta
o escursioni. La città è suddivisa in 25 quartieri.
Altdorf, in quanto città, dispone di tutte le strutture infrastrutturali
per il fabbisogno quotidiano; il centro di Altdorf, con la sua
piazza del mercato medievale recentemente ridisegnata, offre già da solo l'intera gamma di negozi, banche, medici, farmacie.
A Altdorf ci sono asili, scuola elementare, scuola media nonché
il noto liceo Leibniz. Inoltre il luogo è noto anche per la sua scuola
per persone con disabilità fisiche, scuola elementare e principale (Wichernhaus).
Altdorf è situata in una posizione molto favorevole dal punto di vista dei trasporti. Alla stazione S-Bahn (S2)
si arriva in pochi minuti a piedi. Da lì si raggiunge
la stazione centrale di Norimberga in meno di 30 minuti.
In auto si raggiungono
rapidamente le autostrade A3 e A6, così come tramite tutte le
strade statali i paesi circostanti.
