Geplegter Bungalow mit Pool

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung und Doppelgarage.
Der Outdoor Pool rundet das ganze ab.
Einziehen und wohlfühlen.

Ausstattung laut Anbieter

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang über den Wintergarten zur Südterrasse, Zugang zu einem großzügigen Flurbereich und einer großen
Wohnküche mit Essbereich sowie der Windfang mit Garderobe
und Gäste-WC. Ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer mit
einem großzügigen Bad machen das Wohnen im Erdgeschoss
perfekt.
Im Untergeschoss gibt es eine Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche und separater Toilette, Küche
mit Außenkellertreppe. Des Weiteren befinden sich um Untergeschoss die üblichen Kellerräume wie Waschküche,
Lagerkeller mit einer weiteren Außenkellertreppe.
Im Dachgeschoss ist ein großer nicht ausgebauter Dachbodenraum über das Treppenhaus angeschlossen begehbar, welcher
zusätzlichen Stauraum schafft. Dieser ist zum weiteren Ausbau
aufgrund der Dachneigung nur bedingt geeignet.
Die Gartenanlage ist sichtgeschützt eingewachsen mit Hecken,
Sträuchern und älterem Baumbestand, Zuwegungen ins Haus,
Terrasse und solarbeheizter Pool liegen auf der Südseite des
Hauses. Die Gartenbewässerung erfolgt über Zisternen mit
2.700 l Volumen.
Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und bietet bequem
Platz für die Großfamilie.
Eine Doppelgarage befindet sich an der südlichen Grundstückseingangsgrenze. Vor der Doppelgarage befinden sich noch
zwei weitere Stellplätze sowie ein weiterer Stellplatz im nördlichen Vorgartenbereich.

Lage

Lagebeschreibung

Im nördlichsten Ortsteil von Altdorf, im bevorzugten Wohngebiet Röthenbach, befindet sich dieser gepflegte Bungalow.
Vom Objekt erreicht man in kurzen Distanzen die Stadt Altdorf,
wie auch in wenigen Minuten Schulzentrum, S-Bahnhof von
Altdorf und sämtliche weitere Supermärkte. In kurzer Fahrdistanz befindet sich auch die Autobahnauffahrt Leinburg an der
A6 bzw. Altdorf an der A3.
Die ehemalige Universitätsstadt liegt etwa 25 km südöstlich von
Nürnberg inmitten einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft und
wald- und wiesenreichem Oberland. Im Sommer bietet die
hügelige Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten wie Radtouren
oder Wanderungen. Die Stadt gliedert sich in 25 Ortsteile.
Altdorf als Stadt verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtun
gen des täglichen Bedarfs, der Kern von Altdorf mit seinem neu
gestalteten mittelalterlichen Marktplatz alleine bietet schon die
gesamte Palette an Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken.
Es gibt in Altdorf Kindergärten, Grundschule, Mittelschule sowie
das bekannte Leibniz-Gymnasium. Des Weiteren ist der Ort
auch bekannt für seine Schule für Körperbehinderte, Grundund Hauptschule (Wichernhaus).
Altdorf ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Zum S-Bahnhof (S2)
gelangt man in wenigen Gehminuten. Von dort erreicht man
Nürnberg-Hauptbahnhof in weniger als 30 Minuten.

Mit dem Auto erreicht man
schnell die Autobahnen A3 und A6, sowie über sämtliche
Staatsstraßen die umliegenden Orte.