| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 235 m² |
| Anno costruito | 1998 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 363 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 15 m² |
| Prezzo di acquisto | 560.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.382,98 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEsclusiva casa bifamiliare su tre piani – un vero gioiello in un quartiere curato e rilassato. Questa casa bifamiliare è stata rifinita con materiali di alta qualità e offre due unità abitative separate – perfetta per vivere in più generazioni o come investimento. L’ampio giardino invita al relax, mentre il garage offre ulteriore comfort.
L’appartamento principale colpisce per la sua struttura a pianta aperta nella zona soggiorno, pranzo e cucina. La cucina componibile è inclusa nell’offerta. L’appartamento è completato da una bella camera da letto, un bagno finestrato con vasca da bagno, doccia e bidet, nonché un WC per gli ospiti. Dal soggiorno si accede al balcone. Il piano superiore ospita un appartamento indipendente con zona soggiorno, pranzo e cucina aperta, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca da bagno. Anche questo appartamento dispone di un balcone.
Anche il piano seminterrato è stato rifinito, e l’appartamento indipendente dispone di un accesso senza barriere architettoniche. Un soggiorno ben distribuito conduce direttamente alla terrazza coperta del giardino. Una cucina separata, un bagno finestrato con vasca, una zona pranzo e una camera da letto garantiscono un’abitazione confortevole. Un ripostiglio è stato predisposto tecnicamente per una realizzazione sauna. All’esterno si trovano il locale lavanderia e tecnico con impianto fotovoltaico (2024), accumulo da 10 kW, per autoconsumo e immissione in rete. La casa dispone di riscaldamento a pavimento in tutto l’edificio, il riscaldamento a gas è stato installato nel piano sottotetto. Con classe energetica B, la casa è molto parsimoniosa nei consumi. Il sottotetto potrebbe essere ampliato per creare uno studio aggiuntivo. L’accesso al garage, al giardino e all’ingresso è pavimentato con materiali di alta qualità, e ci sono altri tre posti auto. Se interessati, diversi mobili possono essere rilevati. Un certificato energetico sarà disponibile al momento della visita. Convincetevi di persona di questa casa di alto livello ed efficiente dal punto di vista energetico!
1.Costruzione massiccia
2.Riscaldamento a pavimento a gas in tutta la casa
3.Impianto di riscaldamento installato nel sottotetto
4.Impianto fotovoltaico (2024) da 10 kW per autoconsumo e immissione in rete
5.Nuova tinteggiatura esterna (2024)
6.Cablaggio in fibra ottica nella casa
7.Sbarre interne nelle finestre in plastica bianca
8.Tapparelle elettriche nel piano interrato
9.Nuove finestre da tetto
10.Pregiato pavimento in parquet al piano terra
11.Tre bagni con sanitari Villeroy & Boch
12.Cucina attrezzata al piano terra
13.Due balconi
14.Terrazza con copertura in alluminio
15.Casetta da giardino nell'area esterna
16.Area esterna pavimentata di alta qualità
17.Garage con tre posti auto
18.Sistema Home Speaker Bose Acoustimass 10
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