| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 141 m² |
| Anno costruito | 1966 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 651 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 810.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.744,68 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta splendida casa su livelli sfalsati degli anni ’60 colpisce per le ampie vetrate e gli spazi abitativi aperti. È stata completamente ristrutturata negli ultimi anni e, con il giardino riprogettato, è immersa nel verde tutt’intorno. Si è sempre prestata attenzione a preservare il fascino degli anni ’60 e a coniugarlo con le comodità di oggi.
Il luminoso soggiorno, grazie alle grandi finestre a tutta altezza, offre una vista su un’ampia terrazza e sul giardino con prato per giocare e alberi da frutto. L’esposizione a sud-ovest invita ad alternare momenti dentro e fuori casa. La vista sul verde prosegue con gli alberi a foglia caduca di fronte.
Chi preferisce maggiore privacy può accedere dalla cucina a vista con sala da pranzo anche alla terrazza più piccola sul retro del giardino e raccogliere verdure dall’orto rialzato. Al primo piano si trovano 2 camere da letto e un bagno con vasca. Al piano terra, accanto alla cucina, alla sala da pranzo e al soggiorno, si trova anche un bagno per gli ospiti con doccia. Un’altra spaziosa camera da letto o per gli ospiti, con angolo ufficio, si trova nel seminterrato rifinito, altrettanto piacevole grazie alla grande finestra e al riscaldamento a pavimento. Nel seminterrato si trova inoltre un locale lavanderia/dispensa.
La proprietà comprende inoltre un garage e una casetta da giardino, oltre ad altri posti auto nel vialetto. Tutte le finestre sono state sostituite negli ultimi anni e sono per lo più a triplo vetro. Nel 2025 è stata installata una pompa di calore, così come una moderna stufa a legna. Le pareti sono state isolate dall’esterno.
Il terreno, insolitamente ampio per Berlino, è stato riportato con cura a nuova vita negli ultimi anni, proprio come la casa. Le aiuole in acciaio Corten densamente piantumate, le siepi verdi tutto l’anno, i cespugli di bacche, gli orti rialzati, nonché gli alberi ornamentali e da frutto offrono uno spazio di relax.
Questa casa è davvero speciale e ora cerca nuovi proprietari, poiché per motivi di lavoro ci trasferiamo di nuovo nella nostra vecchia terra, in NRW.
La casa è attualmente abitata da una giovane famiglia. Vi preghiamo di comprendere che possiamo effettuare visite della casa esclusivamente in orari concordati in anticipo. Ristrutturazioni degli ultimi anni:
- Sostituzione completa dell’impianto elettrico (2019)
- Installazione del riscaldamento a pavimento in cucina e sala da pranzo (2019)
- Nuovi bagni (2019, 2024)
- Installazione di una stufa a legna (2024)
- Isolamento delle pareti esterne (2024)
- Sostituzione di tutte le finestre (2024)
- Ristrutturazione del seminterrato, incluso il riscaldamento a pavimento (2025)
- Installazione di una pompa di calore (2025)
- Rinnovo della pavimentazione della terrazza sul retro (2026)
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A sud di Berlino, vicino al Britzer Garten, si trova questo gioiello architettonico unico nel quartiere berlinese di Buckow. Buckow coniuga un rapido collegamento con il centro di Berlino e la vicinanza alla campagna. In circa 30 minuti si può raggiungere il centro con i mezzi pubblici, ma bastano pochi minuti in bicicletta o a piedi per fare un’escursione tra i campi del Brandeburgo. L’aeroporto di Berlino è raggiungibile in circa 22 minuti in auto, pur trovandosi al di fuori del corridoio di avvicinamento. Il Britzer Garten e il centro commerciale Gropius Passagen sono raggiungibili in meno di 10 minuti in auto.
A Buckow è possibile raggiungere a piedi tutto ciò che serve per le necessità quotidiane: supermercati, panetterie, fioraio, stazione di servizio, ristorante, asili, scuole, medici, ecc.
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