| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 141 m² |
| Рік побудови | 1966 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 651 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 810.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.744,68 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей прекрасний будинок із різнорівневими поверхами 1960-х років вражає великими вікнами та відкритими житловими просторами. За останні роки його повністю відреставрували, а навколо облаштували новий сад, що потопає в зелені. При цьому завжди дбали про те, щоб зберегти чарівність 1960-х років і поєднати її із сучасними зручностями.
Залитий світлом вітальня завдяки великим вікнам від підлоги до стелі відкриває краєвид на простору терасу та сад із галявиною для ігор і фруктовими деревами. Південно-західна орієнтація запрошує проводити час то в приміщенні, то просто неба. Вид на зелень продовжують листяні дерева навпроти.
Ті, хто прагне більшої приватності, можуть із відкритої кухні з їдальнею вийти на меншу терасу в задньому саду й зібрати там овочі з високої грядки. На першому поверсі розташовані 2 спальні та ванна кімната з ванною. На першому рівні, окрім кухні, їдальні та вітальні, є гостьова ванна кімната з душем. Ще одна простора спальня або гостьова кімната з робочим куточком розташована в облаштованому цокольному поверсі, який завдяки великому вікну та підігріву підлоги також дуже затишний. У цокольному поверсі є також господарське приміщення/комора.
На ділянці також є гараж і садовий будиночок, а на під’їзній доріжці — додаткові місця для паркування. Усі вікна замінили за останні роки, і більшість із них мають потрійне скління. У 2025 році встановили тепловий насос, а також сучасну камінну піч. Стіни утеплили зовні.
Незвично велику для Берліна ділянку за останні роки, як і сам будинок, з любов’ю повернули до нового життя. Грядки з кортенівської сталі, густо засаджені рослинами, живоплоти, що зеленіють цілий рік, ягідні кущі, високі грядки, а також декоративні та фруктові дерева створюють простір для відпочинку.
Цей будинок — особливий, і тепер він шукає нових власників, адже через роботу ми переїжджаємо назад до рідного краю в Північний Рейн-Вестфалію.
У будинку зараз мешкає молода сім’я. Просимо поставитися з розумінням до того, що ми можемо проводити огляди будинку лише у попередньо узгоджений час. Ремонтні роботи останніх років:
- Повна заміна електропроводки (2019)
- Монтаж теплої підлоги на кухні та в їдальні (2019)
- Нові ванні кімнати (2019, 2024)
- Монтаж камінної печі (2024)
- Утеплення зовнішніх стін (2024)
- Заміна всіх вікон (2024)
- Облаштування цокольного поверху, зокрема монтаж теплої підлоги (2025)
- Монтаж теплового насоса (2025)
- Оновлення терасного настилу ззаду (2026)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
На півдні Берліна, неподалік від парку Брітцер-Гартен, розташована ця унікальна архітектурна перлина в берлінському районі Буков. Буков поєднує швидке сполучення з центром Берліна та близькість до природи. Приблизно за 30 хвилин громадським транспортом можна дістатися до центру міста, а за кілька хвилин на велосипеді чи пішки — вирушити на прогулянку полями Бранденбургу. До аеропорту Берліна можна дістатися автомобілем приблизно за 22 хвилини, водночас будинок розташований поза зоною заходження літаків на посадку. До парку Брітцер-Гартен і торговельного центру Gropius Passagen можна дістатися автомобілем менш ніж за 10 хвилин.
У самому Букові до всього необхідного для повсякденних потреб можна дійти пішки: супермаркетів, пекарень, квіткового магазину, автозаправки, ресторану, дитячих садків, шкіл, лікарів тощо.
565.000 € Provisionsfrei von privat: Zwei Wohnhäuser auf 768 m² in Berlin-Kaulsdorf12621 Berlin– Kaulsdorf
369.000 € IMMOBERLIN.DE — Чарівний бунгало з просторою зимовою оранжереєю в гармонійному оточенні13465 Berlin
550.000 € IMMOBERLIN.DE - Класика! Комфортний будинок із гарною атмосферою та садовою ідилією12359 Berlin
