| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 109 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 690.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.330,28 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’ampio appartamento di 4 locali si trova al quarto piano di un complesso residenziale ben curato e convince per la sua planimetria ben studiata e l’atmosfera abitativa piacevole. Originariamente progettato come appartamento di 5 locali, offre la possibilità di ricavare nuovamente un ambiente aggiuntivo con un intervento contenuto: ideale per famiglie, home office o soluzioni abitative personalizzate.
Già entrando, l’ingresso spazioso trasmette una prima impressione accogliente. Il luminoso pavimento in piastrelle conferisce un aspetto senza tempo e collega armoniosamente tutti gli ambienti abitativi. Una pratica nicchia ripostiglio offre ulteriore spazio per le esigenze quotidiane.
La cucina separata è funzionale e dotata di una cucina componibile effetto legno. Oltre a un piano cottura in vetroceramica e a una lavastoviglie, dispone di un’ampia superficie di lavoro e di un sistema di aspirazione con filtro, offrendo così le condizioni ideali per cucinare comodamente.
Una stanza adiacente si presta perfettamente come camera per bambini, camera degli ospiti o studio. Il caldo pavimento in parquet e l’accesso diretto al balcone creano un’atmosfera piacevole e ricca di luce naturale.
L’ingresso è completato da un guardaroba a vista e da un WC separato per gli ospiti, coordinato cromaticamente con il bagno principale e in grado di aumentare ulteriormente il comfort abitativo.
L’ampio soggiorno rappresenta il cuore dell’appartamento. Il pregiato pavimento in parquet, il soffitto in legno e l’accesso diretto al balcone soleggiato con tenda da sole creano una piacevole sensazione di comfort. Particolarmente degna di nota è la bella vista sul verde, che garantisce tranquillità e relax.
Un ulteriore ambiente abitativo viene attualmente utilizzato come sala da pranzo e convince con il pavimento in parquet e le eleganti boiserie in legno massello, che conferiscono alla stanza un’atmosfera particolarmente accogliente. Grazie alla planimetria originaria, all’occorrenza questa zona può essere nuovamente suddivisa in due stanze separate, creando ulteriori possibilità di utilizzo.
Il bagno ben curato e dotato di finestra dispone di vasca da bagno, WC e di un pratico radiatore portasciugamani. Le piastrelle chiare con discreti accenti cromatici conferiscono un aspetto senza tempo e ordinato.
La camera da letto offre un tranquillo spazio di ritiro e convince anch’essa con il pavimento in parquet e una piacevole vista sul verde.
L’intero appartamento si trova in condizioni eccellenti. Le pregiate porte in legno massello e la solida dotazione sottolineano il carattere accogliente di questa proprietà.
L’offerta è completata da due posti auto in autorimessa sotterranea, una cantina privata e un locale comune per il lavaggio e l’asciugatura.
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Il vostro
Sebastian Sedlmayr e il team
SEDLMAYR Immobilien – il vostro agente immobiliare di Andechs per la regione StarnbergAmmersee
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