| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 18 m² |
| Anno costruito | 2021 |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 249.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 13.596,30 €/m² |
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Questo appartamento per studenti, conforme agli standard delle nuove costruzioni, offre un rendimento stabile di circa il 4 %. L’appartamento vi aspetta parzialmente arredato e pronto per essere abitato. Il moderno residence per studenti a Monaco-Moosach offre una distribuzione equilibrata degli spazi tra ambienti privati e aree comuni.
Inoltre, questo immobile convince con un impressionante indice energetico di 17,20 (A+), conforme agli standard energetici più moderni.
L’elevata qualità dell’appartamento è caratterizzata da un bagno privato di pregio, parquet in vero legno, una cucina completamente attrezzata e un balcone esposto a sud-ovest.
L’appartamento dispone inoltre di dotazioni moderne come il riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e accesso senza chiavi tramite app per cellulare. Sono inoltre disponibili un garage sotterraneo (in parte con stazioni di ricarica elettrica), un deposito biciclette protetto e una lavanderia.
È inoltre importante sapere che esiste un ottimo collegamento con i mezzi di trasporto pubblici circostanti e quindi un facile accesso agli istituti universitari e alle università della città. Dall’appartamento si possono raggiungere tram, S-Bahn e metropolitana in pochi minuti.
Grazie alla moderna infrastruttura urbana, combinata con numerose aree verdi, il quartiere offre diverse possibilità per soddisfare le esigenze personali.
Soprattutto per le studentesse e gli studenti, merita particolare attenzione la vicina Meile Moosach. È un centro di approvvigionamento locale per tutte le piccole e grandi cose necessarie alla vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre ristoranti, caffè, panetterie e banche. Per l’assistenza sanitaria, medici di tutte le specialità e farmacie sono raggiungibili in breve tempo.
Il vicino Olympiapark, con i suoi impianti sportivi e le aree verdi, offre il perfetto equilibrio rispetto allo studio. Il parco propone una grande varietà di attività sportive, come il canottaggio sul lago olimpico, il jogging nel parco, il tennis e molto altro. Anche in inverno offre numerose possibilità: pattinaggio sul ghiaccio nella pista coperta e slittino sul monte olimpico. Inoltre, nel campus del Parco Olimpico di Monaco è disponibile un’offerta sportiva universitaria appositamente pensata per gli studenti.
Grazie alla stazione della metropolitana Moosach, raggiungibile a piedi in circa 5 minuti, il centro città con i diversi istituti universitari e le numerose opportunità di svago e intrattenimento è raggiungibile in circa Raggiungibile in 15 minuti.
- Angolo cottura comprensivo di piano cottura, microonde, frigorifero (con supplemento di 5.000 EUR)
- Bagno con sanitari di marca, doccia a filo pavimento con parete divisoria in vetro
- Armadio con ripiani e asta appendiabiti
- Finestre a tutta altezza con tapparelle elettriche
- Balcone, orientamento sud-ovest, vista sul cortile interno
- Parquet in rovere massello con battiscopa
- Riscaldamento a pavimento
- Serratura intelligente di ISEO
- Ascensore per tutti i piani
- Ampio cortile interno con molto verde e comodi gruppi di sedute
- Ampia area comune al piano terra con mobili da lounge e cucina comune
- Locale lavanderia e asciugatura nel piano interrato
- Armadietti chiudibili a chiave per ogni appartamento nel piano interrato
- Ampio locale biciclette nel piano interrato e posti per biciclette all'aperto
- 19 posti auto in autorimessa sotterranea (2 con stazione di ricarica elettrica) di proprietà comune, disponibili in locazione (i canoni di locazione confluiscono nella comunione dei proprietari degli appartamenti)
Sono in vendita complessivamente quattro appartamenti di una stanza nello studentato di Moosach. Due hanno rispettivamente una superficie abitabile di 19,12 m² e 18,38 m².
Il prezzo di EUR 259.900,- si riferisce a un appartamento con una superficie abitabile di 18,38 m². (Quelli leggermente più grandi costano EUR 269.900,-)
La cucina componibile, pari al nuovo, è esclusa e viene venduta a un prezzo di EUR 5.000,- per appartamento.
Qui riepiloghiamo nuovamente per voi il prezzo d'acquisto in sintesi:
Prezzo d'acquisto: EUR 249.900,--
più cucina: EUR 5.000,--
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Prezzo totale: EUR 254.900,--
In caso di interesse non esitate a fissare un appuntamento senza impegno. Offriamo non solo una hotline gratuita, ma anche un servizio nei fine settimana.
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