| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 374 m² |
| Prezzo di acquisto | 275.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 734,51 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDas im Jahr 1995 errichtete Mehrfamilienhaus in Frankenberg/Sachsen umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 374,40 m². Die einzelnen Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 44,40 m² und 84,50 m² und bieten damit einen attraktiven Mix verschiedener Wohnungsgrößen.
Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet und bietet somit eine bereits etablierte Vermietungssituation. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf insgesamt 1.910,00 €, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 22.920,00 €. Die bestehende Vermietung schafft eine solide Grundlage für eine langfristige Nutzung als Anlageimmobilie.
Das Gebäude verfügt über einen Keller und wird über eine zentrale Heizungsanlage mit Wärme versorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Parkmöglichkeiten sind vor dem Objekt.
Die Immobilie bietet mit sechs Wohneinheiten, einer Gesamtwohnfläche von rund 374 m² und der vollständigen Vermietung eine interessante Grundlage für Kapitalanleger. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen ermöglichen dabei eine breite Ausrichtung auf verschiedene Zielgruppen im Mietmarkt.
Im Rahmen der laufenden Instandhaltung wurden die Türzylinder des Objekts erneuert. Die laufenden Verwalterkosten betragen 118,00 € netto monatlich.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
199.000 € Edificio tutelato come monumento storico con 8 unità abitative, redditi da locazione correnti e potenziale di sviluppo09669 Frankenberg
429.000 € Esclusiva casa unifamiliare con garage doppio, sauna in giardino, camino e piscina coperta!09669 Frankenberg
399.000 € Edificio plurifamiliare con 8 appartamenti come investimento solido09669 Frankenberg– Frankenberg/Sa.
