| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 45 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 120.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.666,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 2 locali a Senden convince con una superficie abitabile di circa 45,29 m² e una planimetria ben studiata. L’edificio risale al 1955 e combina una solida struttura esistente con un potenziale di sviluppo.
L’appartamento dispone di un accogliente soggiorno e di una camera da letto separata. Un vano cantina privato offre ulteriore pratico spazio di deposito.
Purtroppo NON sono disponibili né un posto auto né un balcone.
Il riscaldamento dell’edificio è garantito da un moderno impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2018, che assicura una fornitura di calore moderna ed efficiente.
L’appartamento è attualmente affittato e genera un canone di locazione mensile netto di 380 €, risultando quindi principalmente adatto come investimento.
Per l’intero edificio è previsto in futuro il rifacimento delle tubazioni dell’acqua. In questo contesto è presumibile che venga richiesto un contributo straordinario, mentre tale intervento contribuirà in modo significativo anche alla conservazione a lungo termine del valore dell’immobile. Nell’ambito dei lavori verrà inoltre rinnovato il bagno, consentendo agli acquirenti di beneficiare di un bagno modernizzato e di investire al contempo nella sostanza duratura dell’edificio.
Nel complesso, questo immobile offre un’interessante combinazione di una locazione solida, potenziale di sviluppo e valorizzazione sostenibile.
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