| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 122 m² |
| Anno costruito | 1996 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 122 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 815 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 1165 € |
| Deposito | 1630€ |
| Prezzo per m2 | 9,55 €/m² |
Ambienti luminosi e spaziosi – utilizzo versatile
È disponibile in locazione un’unità luminosa e generosamente distribuita in un edificio storico ben curato. I soffitti alti, le ampie finestre e il caldo pavimento in legno conferiscono agli ambienti un’atmosfera piacevole e accogliente.
L’unità convince per diversi ambienti luminosi e ben proporzionati, utilizzabili in modo flessibile. Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e valorizzano il particolare carattere dell’edificio storico.
La combinazione tra il classico fascino dell’edificio storico e le dotazioni moderne crea una sensazione di spazio particolarmente piacevole. Grazie alla generosa distribuzione, l’immobile offre numerose possibilità di personalizzazione e arredamento.
Le visite sono possibili previo accordo.
Dotazioni e caratteristiche
ambienti luminosi e spaziosi
ampie finestre e soffitti alti
edificio storico ben curato
attraente pavimento in legno
cucina separata con predisposizioni per una cucina componibile
zona pranzo adiacente
ampio bagno finestrato con vasca e doccia separata
ulteriore WC per gli ospiti
piastrelle chiare e senza tempo in bagno e cucina
dotazioni sanitarie moderne
distribuzione degli ambienti pratica e versatile
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L’immobile si trova in posizione centrale nel rinomato quartiere Sudenburg di Magdeburgo, direttamente sulla Halberstädter Straße. Questa strada costituisce il vivace centro del quartiere di Sudenburg ed è caratterizzata da un buon mix di negozi, servizi, ristorazione e altre strutture per le necessità quotidiane.
Il collegamento con i mezzi pubblici è ottimo. Lungo la Halberstädter Straße si trovano diverse fermate del tram; tramite il tram è disponibile un collegamento diretto in direzione del centro di Magdeburgo.
Anche in auto la posizione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza al Magdeburger Ring e al Südring. Negozi per le necessità quotidiane e ulteriori attività commerciali si trovano direttamente sulla Halberstädter Straße e nelle immediate vicinanze.
La combinazione tra posizione centrale, buona accessibilità e infrastruttura consolidata rende la zona interessante sia per uso abitativo sia per uso commerciale.
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