| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Wohnfläche ca. | 122 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Nutzfläche | 122 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 815 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Gesamtmiete | 1165 € |
| Kaution | 1630€ |
| Preis pro m² | 9,55 €/m² |
Helle, großzügige Räume – vielseitig nutzbar
Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene Einheit in einem gepflegten Altbau. Die hohen Decken, großen Fenster und der warme Holzfußboden verleihen den Räumen eine freundliche und angenehme Atmosphäre.
Die Einheit überzeugt durch mehrere gut geschnittene, helle Räume, die sich flexibel nutzen lassen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den besonderen Altbaucharakter.
Die Kombination aus klassischem Altbaucharme und moderner Ausstattung schafft ein besonders angenehmes Raumgefühl. Durch die großzügige Aufteilung bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Einrichtung.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Ausstattung & Highlights
helle und großzügige Räume
große Fenster und hohe Decken
gepflegter Altbau
attraktiver Holzfußboden
separate Küche mit Anschlüssen für eine Einbauküche
angrenzender Essbereich
großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
zusätzliches Gäste-WC
zeitlose, helle Fliesen in Bad und Küche
moderne Sanitärausstattung
praktische und vielseitige Raumaufteilung
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im beliebten Magdeburger Stadtteil Sudenburg, direkt an der Halberstädter Straße. Diese bildet das lebendige Stadtteilzentrum Sudenburgs und zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut. Mehrere Straßenbahnhaltestellen befinden sich entlang der Halberstädter Straße; über die Straßenbahn besteht eine direkte Verbindung in Richtung Magdeburger Innenstadt.
Auch mit dem Pkw ist der Standort durch die Nähe zum Magdeburger Ring und zum Südring gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Geschäfte befinden sich direkt an der Halberstädter Straße und in der näheren Umgebung.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und gewachsener Infrastruktur macht den Standort sowohl zum Wohnen als auch für eine gewerbliche Nutzung attraktiv.
568 € Maisonettewohnung mit Balkon mitten in Sudenburg!39112 Magdeburg
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