| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 121 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 549.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.537,19 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questo straordinario appartamento Smart Home, luminoso e climatizzato, si trova all’ultimo piano di un curato edificio di 5 unità. Essendo l’unica unità all’ultimo piano, si estende sull’intera superficie dell’edificio, permettendo di godere di una sensazione di libertà abitativa a 360° senza vicini direttamente adiacenti. L’immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio nel 2019 e offre, su una superficie abitabile ufficiale di circa 121 m², una moderna concezione degli spazi aperta. Grazie alle accoglienti falde del tetto, la superficie effettiva è ancora più ampia, pari a circa 142,55 m².
Un punto di forza è l’impianto fotovoltaico da balcone privato sul tetto del garage, che produce energia elettrica ecologica per l’abitazione. Inoltre, all’appartamento appartiene la proprietà esclusiva del sottotetto sovrastante, non ancora ristrutturato (solaio). Questo offre un eccellente potenziale di ampliamento per estendere individualmente lo spazio abitativo; i relativi progetti sono già disponibili.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona soggiorno, pranzo e cucina, che si estende su tre lati dell’edificio ed è illuminata per tutto il giorno dalla luce naturale grazie a finestre triangolari realizzate su misura e a un abbaino vetrato. Un pavimento continuo in parquet di rovere, con tavole in legno massello lunghe fino a 12 metri, conferisce alla zona giorno una particolare ampiezza.
Dall’accogliente entrée con guardaroba a specchio realizzato su misura si accede alla terrazza sul tetto, pavimentata con listoni in Bangkirai. Oltre alla camera da letto principale, sono disponibili altri due ambienti flessibili da utilizzare come camere per bambini o studi. Direttamente accanto alla cucina, una dispensa di circa 3 m² con sistema di scaffalature su misura offre pratico spazio contenitivo. L’offerta immobiliare è completata da una cantina di circa 15 m², un locale lavanderia e un garage singolo ben attrezzato con portone sezionale elettrico, nonché da un posto auto esterno privato.
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