| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
|---|
| Superficie di trama | 210 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 80 m² |
| Prezzo di acquisto | 285.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.035,71 €/m² |
| Commissione | 3,75% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa a graticcio con due locali commerciali e grande potenziale
Questo immobile è molto più di una casa – è una vera opportunità con carattere, storia e molteplici possibilità d'uso. La casa a graticcio, costruita circa nel 1900 e tutelata come bene monumentale, con un'elegante facciata in scandole di ardesia unisce fascino storico a interessanti prospettive per abitare, lavorare o investire.
Su circa 140 m² di superficie abitabile e ulteriori ca. 80 m² di superficie utile e commerciale si apre per voi una rara offerta di spazio, oggi difficile da trovare. In totale 8 stanze, 2 bagni, 3 WC per ospiti e 2 locali commerciali creano le condizioni ideali per proprietari con esigenze di spazio, abitazione multigenerazionale, lavoratori autonomi, investitori o la combinazione di abitare e lavorare sotto lo stesso tetto.
Particolarmente interessante: sono già stati eseguiti ampi interventi di modernizzazione. Gli impianti sanitari, l'impianto di riscaldamento, le aree cantina nonché la distribuzione degli spazi sono stati modernizzati circa nel 2003. I lavori al tetto sono stati eseguiti circa nel 2000, le finestre sono state sostituite circa nel 2000 e nel 2018. Come pavimentazione sono disponibili piastrelle e laminato.
I due locali commerciali offrono ulteriori possibilità di rendimento, flessibilità d'uso o spazio per proprie idee imprenditoriali. Che si tratti di locazione, atelier, studio medico, ufficio o commercio al dettaglio – qui avete molte strade aperte.
Ideale per investitori, lavoratori autonomi o famiglie numerose
Rara combinazione di abitazione, attività commerciale e fascino monumentale
Che sia come investimento ad alto rendimento, sede aziendale di rappresentanza o casa straordinaria – questo immobile offre opportunità che si trovano solo raramente
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780.000 € Immobile eccezionale con gastronomia, hotel e unità abitativa42719 Solingen
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