| Superficie di soggiorno ca. | 217 m² |
|---|
| Superficie di trama | 225 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 307 m² |
| Prezzo di acquisto | 549.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.529,95 €/m² |
| Commissione | 5,95% (5,95 % Provision einschl. MwSt. ist vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss zu zahlen.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa residenziale e commerciale completamente locata è composta da una superficie abitabile di 217 m², suddivisa in quattro appartamenti di 2-3 locali, nonché da un locale commerciale di 136 m²; complessivamente dispone di 387 m². Si sviluppa su tre piani ed è stata costruita in muratura massiccia con tetto a due falde. Sul terreno di 225 metri quadrati è disponibile 1 posto auto, utilizzato dall’inquilino del locale commerciale.
I riscaldamenti autonomi a gas garantiscono temperature piacevoli in ogni appartamento e nel locale commerciale, consentendo così una facile ripartizione dei costi per ciascun singolo inquilino. È inoltre disponibile una cantina di 136 metri quadrati. L’edificio si presenta in buone condizioni e dispone di un parcheggio.
Gli ampi ambienti abitativi sono luminosi e accoglienti e offrono spazio sufficiente per una famiglia o anche come investimento da locare. I balconi invitano a soffermarsi e offrono una splendida vista sull’area circostante. Le stanze sono disposte in modo pratico e garantiscono sufficiente privacy agli abitanti.
L’edificio è già affittato a lungo termine, il che rappresenta un rendimento interessante per il futuro proprietario. Il riscaldamento a gas garantisce costi energetici efficienti e la cantina offre ulteriore spazio di deposito. Un parcheggio direttamente presso la casa consente di parcheggiare comodamente. La posizione centrale e i buoni collegamenti con i mezzi pubblici rendono questa proprietà un’offerta interessante per investitori o famiglie alla ricerca di una casa spaziosa.
Un appartamento sarà presto libero e potrà essere utilizzato dal proprietario oppure nuovamente affittato.
I canoni di locazione annuali ammontano a circa 40 MILA euro!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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