| Surface habitable environ. | 140 m² |
|---|
| Zone de terrain | 210 m² |
|---|---|
| Surface utile | 80 m² |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 135,71 €/m² |
| Commission européenne | 3,75% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison à colombages avec deux locaux commerciaux et un grand potentiel
Ce bien immobilier est bien plus qu’une maison – c’est une véritable opportunité avec du caractère, de l’histoire et de multiples possibilités d’utilisation. Cette maison à colombages classée monument historique, construite vers 1900 et dotée d’une élégante façade en bardeaux d’ardoise, allie le charme historique à des perspectives attrayantes pour l’habitation, le travail ou l’investissement.
Avec environ 140 m² de surface habitable ainsi qu’environ 80 m² supplémentaires de surface utile et commerciale, vous bénéficiez d’un espace rare, désormais difficile à trouver. Au total, 8 pièces, 2 salles de bains, 3 toilettes pour invités ainsi que 2 locaux commerciaux offrent des conditions idéales aux propriétaires ayant besoin d’espace, aux familles multigénérationnelles, aux travailleurs indépendants, aux investisseurs ou pour combiner habitation et activité professionnelle sous un même toit.
Particulièrement intéressant : d’importants travaux de modernisation ont déjà été réalisés. Les installations sanitaires, le système de chauffage, les espaces de la cave ainsi que la configuration des pièces ont été modernisés vers 2003. Des travaux de toiture ont été effectués vers 2000, les fenêtres ont été remplacées vers 2000 et 2018. Les revêtements de sol sont en carrelage et en stratifié.
Les deux locaux commerciaux offrent des possibilités supplémentaires de revenus, une grande flexibilité d’utilisation ou de l’espace pour vos propres projets commerciaux. Location, atelier, cabinet, bureau ou commerce de détail – de nombreuses possibilités s’offrent à vous.
Idéal pour les investisseurs, les travailleurs indépendants ou les grandes familles
Rare combinaison d’habitation, d’activité commerciale et de charme historique
Que ce soit comme investissement à fort rendement, siège d’entreprise représentatif ou habitation exceptionnelle – ce bien offre des opportunités que l’on ne trouve que rarement
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
385.000 € Charmante maison à plusieurs logements à Solingen-Wald - rénovée42719 Solingen
780.000 € Propriété exceptionnelle avec restauration, hôtel et unité d’habitation42719 Solingen
598.000 € Halls, bureaux et logements de fonction louables à proximité de l’autoroute, ainsi que des places de parking !42719 Solingen
