SENZA PROVVIGIONE* – Non è perfetta, ma offre davvero tantissimo spazio per il prezzo - per chi ha progetti!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Non è perfetta? È vero. Ma offre un sacco di spazio per il prezzo? Secondo noi, anche.

Questa casa a Gera-Frankenthal non è un immobile per chi cerca esclusivamente pareti appena tinteggiate e una casa in cui non ci sia più nulla da fare.
È una casa per chi ha dei progetti.

Perché dietro la facciata c’è soprattutto una cosa: tantissimo spazio. Circa 221 m² di superficie abitabile, 6 locali, 2 bagni e un terreno di ca. 725 m² offrono possibilità che, in questa fascia di prezzo, non si trovano facilmente.

La casa presenta aspetti diversi.

Il piano superiore è già ben tenuto e può essere utilizzato praticamente da subito. Qui si trovano, tra l’altro, l’ampia zona soggiorno-pranzo con camino aperto, la cucina, una camera da letto e un bagno luminoso. Trasferirsi e poi occuparsi gradualmente delle altre aree: anche questo è possibile.

Al piano terra, infatti, c’è ancora del lavoro da fare, ma anche un intero ulteriore piano abitativo, con bagno e cucina precedentemente adibita a tale uso. Gli ambienti non soddisfano più le esigenze abitative attuali e richiedono idee e impegno manuale. In compenso, potrete arredare questa zona interamente secondo i vostri desideri.

E la casa non finisce certo qui. Nel sottotetto si trovano altre due ampie stanze. Anche qui sono necessari interventi di ammodernamento. Camera per bambini, ufficio domestico, hobby o spazio per ritirarsi: le possibilità non mancano.

È proprio questa distribuzione a rendere interessante l’immobile: per una famiglia numerosa, più generazioni sotto lo stesso tetto, per combinare abitazione e lavoro, oppure semplicemente per chi preferisce avere qualche metro quadrato in più piuttosto che in meno.

È importante sottolineare che sono stati effettuati anche degli investimenti. Il riscaldamento centralizzato a gas è stato rinnovato nel 2024. La casa dispone inoltre, tra le altre cose, di finestre in PVC con vetri isolanti, di un impianto elettrico ammodernato al piano superiore e di produzione centralizzata di acqua calda. Il camino aperto al piano superiore contribuisce inoltre a creare un’atmosfera abitativa particolare.
Anche all’esterno dell’abitazione, lo spazio non manca.

Il garage e il laboratorio offrono spazio per veicoli, lavori manuali o hobby. Si aggiungono il cortile, altri edifici accessori e un edificio separato con sala ricreativa e toilette proprie. Chi ama riparare, lavorare con le mani, collezionare o semplicemente ha bisogno di spazio per le proprie idee, qui troverà presto come sfruttarlo.

Naturalmente: chi cerca una casa completamente ammodernata,chi cerca una casa in cui debbano essere portati dentro solo i mobili, probabilmente qui non sarà felice. Chi invece cerca molta casa a un prezzo conveniente ed è disposto a personalizzarne una parte secondo i propri desideri, dovrebbe dare un’occhiata più attenta.

Perché a volte non è decisivo ciò che oggi è già perfetto.

Bensì ciò che se ne può fare.

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