Rifugio verde di 5.400 m2 sulla riva della Schwülme

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Tre cose importanti in anticipo:

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L’accesso al terreno senza previo accordo per un appuntamento è esplicitamente sgradito da parte dei venditori.

Una visita interna non è possibile senza una precedente prova di finanziamento.
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Molto spazio per persone e animali
Grande casa con stalla e fienile
5.400 m2 di terreno verde – E proprio nel cuore di Adelebsen!
Più 1 ha di prati in area esterna a 1900 metri in linea d’aria

Benvenuti ad Adelebsen – dove la quotidianità si mette in pausa e lo spazio trova espressione

Chi desidera abitare in modo generoso, ama gli animali e apprezza il verde davanti alla porta di casa, si innamorerà presto di Adelebsen. Incastonato tra Solling, Weser e Leine, questo luogo idilliaco nella Bassa Sassonia meridionale offre non solo un paesaggio affascinante, ma anche la bella sensazione di essere arrivati.

Il Flecken Adelebsen con i suoi circa 6.200 abitanti – di cui circa 3.700 nel centro abitato – si trova a soli 15 chilometri a ovest di Göttingen. Unisce così la vicinanza alla vita urbana al fascino di un contesto rurale consolidato. Famiglie, autosufficienti, amanti degli animali o chiunque cerchi semplicemente più libertà: qui il mix di natura, qualità della vita e infrastrutture adatte alla vita quotidiana è perfetto.

E proprio al centro: un raro gioiello con potenziale – spazioso, versatile e pronto per nuovi capitoli.

Una casa che bisogna trovare – e che difficilmente si lascia andare

Quasi sembra che questa proprietà voglia nascondersi un po’. Il navigatore si arrende già prima di raggiungere la meta. Ma chi non si lascia scoraggiare viene ricompensato. Attraverso un discreto accesso privato tra due case si esce, per così dire, dalla quotidianità. Perché alla fine di questo piccolo vicolo cieco, che altrimenti non viene percorso da nessuno, si apre un rifugio senza eguali.

Circa 5.400 m² di idillio verde, completamente tranquillo e non visibile dall’esterno, situato direttamente sulla riva della Schwülme. Il fiume lungo 29 chilometri, che proviene dallo Solling e si snoda attraverso il paesaggio, conferisce al terreno un confine naturale – e alla vita qui una sensazione di ampiezza e serenità.

Al centro di questa proprietà si trova una spaziosa casa con una storia. Costruita nello stile degli anni 1920 con tradizionale struttura a graticcio, è stata nel 1970 sostanzialmente ampliato: Il piano terra ha ricevuto una solida fondazione e l’area d’ingresso è stata completata con un avancorpo coperto – il cui tetto funge da allora da balcone con vista sul verde.

Spazio in abbondanza – abitare su tre livelli

Tre piani abitativi a tutti gli effetti costituiscono la struttura portante della casa – con una distribuzione che non solo offre molto spazio, ma consente anche concetti abitativi flessibili.

Al piano terra sono disponibili circa 90 m² di superficie abitabile. Attraverso l’area d’ingresso annessa si accede a un ampio corridoio con scala aperta. Da qui si raggiungono tre stanze, un ampio bagno con doccia, WC e lavabo, nonché una classica cucina contadina con zona pranzo – il cuore accogliente della casa.

Pratico: direttamente dalla cucina si accede al locale lavanderia annesso con ingresso separato verso l’esterno. In questo corpo intermedio – che collega la casa abitativa agli edifici agricoli adiacenti – si trovano inoltre locali di deposito e magazzino, nonché la caldaia a gas.

Attraverso la robusta scala in legno nel corridoio si sale al piano superiore, che offre altri circa 85 m² di superficie abitabile. Quattro stanze luminose, un corridoio centrale, un ampio bagno con vasca, doccia, WC e lavabo, nonché un balcone sopra l’area d’ingresso rendono questo piano il rifugio ideale – per familiari, ospiti o idee del tutto nuove.

Posizione