| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 96 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.635,42 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto moderno e spazioso appartamento di proprietà di 3 locali si trova al primo piano di un edificio residenziale plurifamiliare costruito intorno al 2019, con soltanto cinque unità abitative. Con circa 96 m² di superficie abitabile, combina dotazioni contemporanee, una disposizione ben studiata e molteplici possibilità di utilizzo.
Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta, con cucina integrata. Le grandi superfici vetrate garantiscono un’atmosfera abitativa luminosa e piacevole. Da qui si accede all’ampio balcone, che offre spazio sufficiente per una zona pranzo, piante e momenti di relax all’aperto.
Oltre alla camera da letto, è disponibile un’ulteriore stanza, utilizzabile in modo flessibile come cameretta, camera degli ospiti o ufficio domestico. Il moderno bagno con luce naturale e doccia a filo pavimento, un WC separato per gli ospiti e un pratico ripostiglio completano la confortevole offerta degli ambienti.
Un ascensore consente di raggiungere comodamente il piano abitativo. La realizzazione indicata come priva di barriere rende l’appartamento interessante sia per famiglie e coppie sia per acquirenti che desiderano già oggi pensare a un’abitazione confortevole nella fase successiva della vita. Una cantina di proprietà, un posto auto in garage e un ulteriore posto auto esterno completano l’offerta.
L’appartamento è attualmente affittato e offre pertanto inizialmente entrate locative correnti. Allo stesso tempo, è adatto ad acquirenti che prevedono di trasferirsi successivamente nella propria abitazione e desiderano assicurarsi già oggi un immobile adatto. Un futuro utilizzo personale è soggetto ai requisiti e ai termini di legge del rapporto di locazione esistente.
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