Modern wohnen mit Perspektive: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und zwei Stellplätzen

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines circa 2019 errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten. Auf rund 96 m² Wohnfläche verbindet sie eine zeitgemäße Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Zentrum der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, der ausreichend Platz für einen Essbereich, Pflanzen und entspannte Stunden im Freien bietet.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das komfortable Raumangebot.

Ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnetage. Die als barrierefrei ausgewiesene Ausführung macht die Wohnung sowohl für Familien und Paare als auch für Käufer interessant, die bereits heute an komfortables Wohnen im späteren Lebensabschnitt denken. Ein eigener Kellerraum, ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit zunächst laufende Mieteinnahmen. Zugleich eignet sie sich für Käufer, die einen späteren Einzug in die eigenen vier Wände planen und bereits heute eine passende Immobilie sichern möchten. Eine künftige Eigennutzung richtet sich nach den gesetzlichen Voraussetzungen und Fristen des bestehenden Mietverhältnisses.

Lage