| Superficie di trama | 11464 m² |
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| Prezzo di acquisto | 2.600.000 € |
|---|---|
| Commissione | 5,95% (5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'immobile commerciale qui proposto si trova in una posizione attraente a Goslar ed è stato costruito tra il 1960 e il 1968. L'oggetto si caratterizza per una solida struttura edilizia nonché per una suddivisione funzionale ed è ideale per investitori che attribuiscono valore a entrate da locazione stabili e a potenziale di ampliamento.
L'edificio è riscaldato tramite una moderna combinazione di riscaldamento centrale a gas e climatizzatori split con funzione di riscaldamento, consentendo un esercizio efficiente e flessibile. L'attuale mix di inquilini comprende aziende rinomate come Wullbrandt & Seele, Löwenplay, FitnessFirst, Reifenteam e Carglas. Oltre alle superfici locate, è disponibile una superficie libera di ca. 600 m² per ulteriore locazione o uso proprio.
L'immobile offre pertanto non solo un rendimento interessante grazie ai rapporti di locazione esistenti, ma anche ulteriore potenziale di sviluppo grazie alla superficie libera.
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