Top-Gewerbeimmobilie mit namhaften Mietern & Erweiterungspotenzial

Information

Kaufpreis & Kosten

Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in attraktiver Lage in Goslar und wurde zwischen 1960 und 1968 erbaut. Das Objekt zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz sowie eine funktionale Aufteilung aus und eignet sich hervorragend für Investoren, die Wert auf stabile Mieterträge und Erweiterungspotenzial legen.

Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Kombination aus Gaszentralheizung und Split-Klimaanlagen mit Heizfunktion, wodurch ein effizienter und flexibler Betrieb möglich ist. Der aktuelle Mietermix umfasst namhafte Unternehmen wie Wullbrandt & Seele, Löwenplay, FitnessFirst, Reifenteam sowie Carglas. Neben den vermieteten Flächen steht eine frei verfügbare Fläche von ca. 600 m² zur weiteren Vermietung oder eigenen Nutzung bereit.

Die Immobilie bietet somit nicht nur eine attraktive Rendite durch bestehende Mietverhältnisse, sondern auch zusätzliches Entwicklungspotenzial durch die freie Fläche.

Lage