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Casa unifamiliare con appartamento indipendente

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Brunnweg 1293083 Obertraubling – ObertraublingBayern
Prezzo di acquisto
780.000 €
Area soggiorno
200 m²
stanze
5
ID traumImmo: P7NNN8K
ID partner: 492412

Pubblicato il 07/09/2026 · Ultimo controllo 20/09/2026

Advertitore:
Privat von Agim Hashani

Dati principali

Tipo diCasa di fine terra
Superficie di soggiorno ca.200 m²
Anno costruito2001
Camere da letto4
Disponibile daDa concordare
stanze5
Bagni3
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteGas gas
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaVascaTerrazzaCaminoGiardino

Superficie di trama375 m²
Posti auto3
CondizioneModerno
Pavimenti nell'edificio2
Superficie del pavimento225 m²

Certificato di energia

C
79,6 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto780.000 €
Prezzo per m23.900,00 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Vendiamo la nostra casa unifamiliare con appartamento indipendente, in ottime condizioni. Negli ultimi due anni abbiamo fatto ristrutturare completamente la casa.
Il bagno è stato arredato in stile molto moderno ed è completamente nuovo. Pareti, parquet, soffitti, illuminazione: tutto nuovo. Videocitofono, 2 tapparelle elettriche. Garage, posto auto coperto e un posto auto appartengono alla casa.
Il giardino è da sogno e di facile manutenzione.
L’impianto solare da 10,2 kW ha due anni e dispone anche di una wallbox per auto elettrica.


Altri

Il prezzo di 780000 euro è trattabile e il trasferimento è da concordare.


Posizione

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Dettagli della posizione

Obertraubling è situata in posizione molto centrale, a soli 10 minuti da Ratisbona. Nelle vicinanze c’è tutto ciò di cui si ha bisogno.
Asilo 300 metri
Scuola primaria 100 metri
Supermercati 500 metri
Stazione ferroviaria. 500 metri
Medici, dentisti, banche: tutto disponibile in paese.

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